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91080 Évry-Courcouronnes Local commercial 1 367 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre 2 600 000 € (1 901,98 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Projet en construction
  • Proximité immédiate de la N104/A6 et du TRAM T12
  • Commerce en pied d'immeuble

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ces local de 1 367 m², situé en pied d’immeuble dans un quartier en plein développement à Évry, est proposé à la vente ou à la location. Il se compose de deux niveaux : une surface de 103 m² en rez-de-chaussée et 1 264 m² en rez-de-jardin. Ce bien en construction bénéficie d’une climatisation réversible et d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes (N104/A6) et du nouveau tramway T12.
Grâce à ses caractéristiques, il est particulièrement adapté aux activités recevant du public (salles de sport, restauration, services) ainsi qu’aux activités tertiaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020 - 2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 600 000 €
Prix par m²
1 901,98 €
Pourcentage loué
Inoccupé

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 367 m²
  • Local commercial
  • -
  • Déc. 2026

Ce local commercial de 1 367 m², situé en pied d’immeuble dans un quartier en plein développement à Évry, est proposé à la vente ou à la location. Il se compose de deux niveaux : une surface de 103 m² en rez-de-chaussée et 1 264 m² en rez-de-jardin. Ce bien en construction bénéficie d’une climatisation réversible et d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes (N104/A6) et du nouveau tramway T12. Grâce à ses caractéristiques, il est particulièrement adapté aux activités recevant du public (salles de sport, restauration, services) ainsi qu’aux activités tertiaires.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
RDC 1 367 m² Local commercial - Déc. 2026

RDC

Surface
1 367 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Déc. 2026

RDC

Surface 1 367 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Déc. 2026

Ce local commercial de 1 367 m², situé en pied d’immeuble dans un quartier en plein développement à Évry, est proposé à la vente ou à la location. Il se compose de deux niveaux : une surface de 103 m² en rez-de-chaussée et 1 264 m² en rez-de-jardin. Ce bien en construction bénéficie d’une climatisation réversible et d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes (N104/A6) et du nouveau tramway T12. Grâce à ses caractéristiques, il est particulièrement adapté aux activités recevant du public (salles de sport, restauration, services) ainsi qu’aux activités tertiaires.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
La Banque Postale
Credit Lyonnais
Societe Generale
Lidl
  • ID de l’annonce: 36271098

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

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