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25460 Étupes Local d’activités | 237 m² | À louer

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RDC 237 m² Négociable 168,78 € HT-HC/m²/an 14,07 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
237 m²
Durée
Négociable
Loyer
168,78 € HT-HC/m²/an 14,07 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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APERÇU DU BIEN

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ – ÉTUPES (TECHNOLAND) Implanté au coeur de la zone d'activités du Technoland à Étupes, ce bâtiment tertiaire indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé. ? Surface totale : environ 237 m²? Terrain : 1 800 m² Composition du local : 9 bureaux cloisonnés, lumineux et modulables 1 grande salle de réunion 1 local de stockage d'environ 35 m² Locaux sociaux (sanitaires, espaces dédiés au personnel) Caractéristiques et atouts : Site entièrement clôturé Parking privatif d'environ 30 places Très bonne visibilité sur un axe passant de la zone Environnement professionnel dynamique Usages possibles (non limitatifs) : Activités tertiaires et de services Bureaux administratifs ou commerciaux Professions libérales Activités médicales ou paramédicales Centre de formation Showroom, agence, ou structure technique légère Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et conviendra à toute entreprise recherchant un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9597 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39119798

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25460 Étupes

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