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91580 Étréchy Local d’activités | 302–2 184 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique en bordure de la N20
- Proximité de la gare RER C d'Étréchy
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, local d'activités de 632 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 160 € /an 263,32 € /mois
- Hauteur maximale : 8m
À louer, local d'activités de 934 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 4 670 € /an 389,15 € /mois
- Hauteur maximale : 8m
À louer, local d'activités de 316 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 580 € /an 131,66 € /mois
- Hauteur maximale : 8m
À louer, local d'activités de 302 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 510 € /an 125,83 € /mois
- Hauteur maximale : 8m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 632 m² | 3/6/9 | 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 58 144 € HT-HC/an 4 845 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 2 | 934 m² | 3/6/9 | 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 85 928 € HT-HC/an 7 161 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 3 | 316 m² | 3/6/9 | 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 29 072 € HT-HC/an 2 423 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 4 | 302 m² | 3/6/9 | 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 27 784 € HT-HC/an 2 315 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 58 144 € HT-HC/an 4 845 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 934 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 85 928 € HT-HC/an 7 161 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 29 072 € HT-HC/an 2 423 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,00 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 27 784 € HT-HC/an 2 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 632 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local d'activités de 632 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 160 € /an 263,32 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 8m
- Charge au sol : 3
RDC – 2
| Surface | 934 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local d'activités de 934 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 4 670 € /an 389,15 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 8m
- Charge au sol : 3
RDC – 3
| Surface | 316 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local d'activités de 316 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 580 € /an 131,66 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 8m
- Charge au sol : 3
RDC – 4
| Surface | 302 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
92,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local d'activités de 302 m² offrant des caractéristiques idéales pour une activité logistique ou industrielle. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint un maximum de 8 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. La charge au sol de 3 tonnes garantit une capacité adaptée aux équipements lourds et aux activités nécessitant un sol renforcé. Ce local constitue une opportunité parfaite pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien dimensionné pour ses besoins professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 510 € /an 125,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 8m
- Charge au sol : 3
APERÇU DU BIEN
Ces locaux d'activités situés à Étréchy, bénéficient d'un emplacement stratégique en bordure de la N20, offrant une excellente accessibilité routière. Livrés en octobre 2024, ces bâtiments neufs présentent une façade moderne en bardage et sont implantés sur un site clos et sécurisé avec double accès. Chaque unité dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, facilitant le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles pour le confort des employés et des visiteurs. La proximité de la gare RER C d'Étréchy, accessible en moins de 15 minutes à pied, renforce l'attractivité de cet emplacement pour les entreprises recherchant à la fois modernité, sécurité et accessibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"91580 Étréchy"
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