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  • Disponible
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  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 14 105 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,80 mètres
  • RDC
  • 9 371 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 609 115 € HT-HC/an 50 760 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Plafonds finis: 9,80 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 217 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 14 105 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 9 371 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 609 115 € HT-HC/an 50 760 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

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Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 14 105 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
9 371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 609 115 € HT-HC/an 50 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Maintenant

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Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,80 mètres

RDC

Surface 9 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer 65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,80 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose sur la commune d'Etoile sur Rhône (26), un entrepôt à la location d'une surface de 9 674 m² non divisibles édifié sur un foncier de 2.6ha, au pied des axes autoroutiers A7 et A49. . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Local de charge . Locaux sociaux . Hauteur sous poutre : 9.8 mètres . 2 cellules de stockage . Charge au sol : 5 tonnes/m² . 1 porte plain-pied . 10 accès quais . Tarif jaune . Eclairage LED . ICPE 1510, 1530, 1532, 2171, 2662, 2663-1, 2663-2, 2925, 4320, 4330, 4331, 4510 4801, 1185 Surface RDC : 9371 m² Surface terrain : 26330 Situation/Transports : Autoroute A7 : Marseille - Lyon - Paris : accès immédiat Autoroute A49 : Grenoble - Chambéry - Genève: 35 km SNCF TGV Valence Aéroport Aéroport Valence Chabeuil Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry Port de Valence Euro Rhône Route N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
9 874 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719190

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26800 Étoile-sur-Rhône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 217 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Local de charge 153 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 133 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 9 371 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 9 874 13 mois après accord 65 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 9 874 m²
3 PL 40 VL
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