37320 Esvres Local d’activités | 800 m² | À louer

A louer - Local d'activité - Esvres sur Indre Situé à Esvres sur Indre, local polyvalent d’une surface totale d’environ 800 m². Disponible immédiatement, ce vaste local d'activité de 800 m² offre un environnement idéal pour le développement de tout type d'activité professionnelle. Situé à Esvres-sur-Indre, au sein d'une zone facilement accessible, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant espace, fonctionnalité et flexibilité.   Le local est entièrement modulable et permet l'installation d'activités variées : artisanat, stockage, logistique, production, commerce professionnel, etc. Pour répondre aux besoins spécifiques de votre exploitation, des quais de déchargement peuvent être mis à disposition en complément du local, facilitant ainsi les opérations de manutention et de réception/expédition de marchandises.   En option, il est également possible de louer des bureaux dans un bâtiment annexe, idéal pour regrouper sur un même site vos espaces administratifs et opérationnels.   Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un large volume disponible immédiatement, dans un cadre adaptable et fonctionnel. Desserte routière : A85 à 3 km - Périph à 7 km - A10 à 12 km Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Sanitaire(s) : : dans parties communes Autre élément bureau : Petit bureau avec chauffage Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : min 4,70 à 7 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 - électrique 3,60 x 350 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Translucide Puissance électrique : triphasé