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54270 Essey-lès-Nancy Local commercial À vendre 850 000 € (1 440,68 €/m²)
Notes sur la vente
Situé au coeur de la ZAC de la Porte Verte, sur un axe à fort trafic offrant une excellente visibilité, ce bien dispose d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique prisé des entreprises commerciales, artisanales et mixtes.
Le foncier privatif avec parking attenant renforce l'attractivité du site et offre une véritable valeur d'exploitation pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et surface de manoeuvre.
Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site. Les + de l'offre :
- Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
- Surface foncière de 1034 m²
- Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
- Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants.
- Accès plain-pied
- Alarme incendie
- Archives
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Luminaires LED
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 23
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Le local dispose de 3 accès indépendants
- Large vitrine en façade
- Exutoires de fumées en toiture
- Sortie de secours
Le foncier privatif avec parking attenant renforce l'attractivité du site et offre une véritable valeur d'exploitation pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et surface de manoeuvre.
Le bien se compose de :
- 372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
- 218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
- Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
- Espace de stockage aérien en partie arrière du site. Les + de l'offre :
- Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
- Surface foncière de 1034 m²
- Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
- Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants.
- Accès plain-pied
- Alarme incendie
- Archives
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Luminaires LED
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 23
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Le local dispose de 3 accès indépendants
- Large vitrine en façade
- Exutoires de fumées en toiture
- Sortie de secours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 795 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 795 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 795 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 795 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
590 m²
Prix
850 000 €
Prix par m²
1 440,68 €
1 1
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
EST ADEQUATION
"54270 Essey-lès-Nancy"
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