Zona Centre Local commercial | 103 m² | 115 000 € | À vendre | Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

Local de 103 m2 con escaparate, cierre metálico de seguridad, suelo de tarima, falso techo, iluminación empotrada, aseo y certificado energético F y G.

Se ofrece en venta un local comercial situado en el centro de Esplugues de Llobregat, en una ubicación consolidada próxima a BonÀrea, Robert Brillas y a los principales ejes comerciales del municipio. Su emplazamiento dentro de una zona con actividad residencial, comercial y de servicios proporciona un entorno favorable para el desarrollo de diferentes actividades empresariales y de atención al público.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 103 m2 y presenta una distribución prácticamente diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos modelos de negocio. Esta configuración permite optimizar el espacio disponible y desarrollar una implantación personalizada según las necesidades de la actividad prevista.
Uno de los elementos más destacados del local es su orientación suroeste y sur, que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. Asimismo, dispone de un escaparate con visibilidad hacia la vía pública, reforzando la exposición comercial y la identificación del negocio. El inmueble incorpora además un aseo en buen estado de conservación para dar servicio a usuarios y personal.
La ubicación ofrece acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, restauración y equipamientos educativos. Además, la proximidad a líneas de autobús y al Trambaix facilita la movilidad de clientes y empleados. La combinación de ubicación céntrica, visibilidad y distribución flexible convierte este activo en una oportunidad para actividades comerciales, profesionales o de servicios dentro de uno de los municipios más consolidados del área metropolitana de Barcelona.