Avinguda Cornellà Local commercial | 58–151 m² | À louer | Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

Disponible en alquiler estupendo local comercial que cuenta con amplios escaparates, salida de humos y se encuentra en perfectas condiciones para iniciar una nueva actividad comercial. El local se ubica en la principal vía comercial de Esplugues de Llobregat, frente al Trambaix, en una zona altamente consolidada y con intenso tránsito peatonal. Rodeado de todo tipo de servicios y comercios, ofrece un entorno dinámico que favorece la captación constante de clientes y refuerza la presencia comercial del negocio. Dispone de 58 m2 distribuidos en una amplia sala diáfana con escaparates a la calle, que aportan excelente visibilidad y entrada de luz natural, y un baño adaptado según normativa para personas con movilidad reducida. Su distribución funcional permite una implantación ágil y versátil, adecuada para múltiples tipos de actividad. El local también cuenta con salida de humos lo que favorece a aquellos negocios destinados a la hostelería. Destacar que cuenta también con aire acondicionado y calefacción por aire, instalación eléctrica trifásica, persiana eléctrica y cerramientos de calidad con puerta corredera automática, garantizando confort, eficiencia y una imagen moderna y profesional.

Excelente local comercial disponible en alquiler, ideal para impulsar y consolidar cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad, paso constante de público y condiciones técnicas óptimas para iniciar actividad de forma inmediata. El local se sitúa en la principal vía comercial de Esplugues de Llobregat, justo delante del Trambaix, en un entorno urbano muy activo, rodeado de servicios, comercios consolidados y con elevado tránsito peatonal durante todo el día. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción especialmente atractiva para actividades de restauración, comercio o servicios orientados al público. Cuenta con una superficie de 93 m2 distribuidos en una amplia sala diáfana con grandes escaparates a la calle, que aportan máxima visibilidad y luminosidad natural, un despacho independiente ideal como oficina o zona privada, y un baño adaptado según normativa para personas con movilidad reducida. El local cuenta además con salida de humos, lo que amplía notablemente el abanico de usos posibles, y ofrece la posibilidad de ampliar un altillo para complementar la zona de almacenamiento o apoyo a la actividad principal. Se encuentra en perfectas condiciones, recién pintado y preparado para entrar sin necesidad de inversión inicial. Cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, instalación eléctrica trifásica, persiana eléctrica y cerramientos de calidad con puerta corredera automática, garantizando confort, seguridad y una imagen moderna y profesional.