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Zona Centre Local commercial | 197 m² | 290 000 € | À vendre | Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

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Informations principales sur l'investissement

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Résumé analytique

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

Caractéristiques du lot

Balcon

Espace d’entreposage

Caractéristiques du site

Accessible fauteuils roulants

Ascenseur

Transports en commun

1 Lot disponible

Lot 6

Surface du lot	197 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	290 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 472,42 €

Surface du lot	197 m²
Prix	290 000 €
Prix par m²	1 472,42 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local de 197 m2 distribuido en planta baja de 126 m2 y entreplanta de 71 m2.

Notes sur la vente

Ref: 33383.
Atractivo local comercial, situado en una de las zonas más transitadas de Esplugues de Llobregat, ofrece una oportunidad excepcional para inversores o empresas que busquen un espacio versátil, visible y con un fuerte potencial de revalorización. Ubicado junto a los juzgados, en un entorno dinámico y con un flujo constante de peatones, el activo garantiza un posicionamiento estratégico ideal para negocios que dependan de visibilidad y accesibilidad.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial construido en 1994, con acceso directo desde la calle y una fachada acristalada que aporta una excelente entrada de luz natural. Su configuración diáfana permite múltiples opciones de distribución según la actividad, mientras que los suelos de parquet y la imagen cuidada del espacio aportan profesionalidad y calidez desde el primer momento. Actualmente acondicionado como coworking, su diseño permite adaptarlo fácilmente a oficinas, despachos profesionales, academias, centros de servicios o proyectos comerciales.
El local dispone de baño, zona de almacén y climatización, lo que asegura confort y funcionalidad operativa durante todo el año. En la planta superior, varias estancias adicionales ofrecen posibilidades de uso como despachos privados, salas de reunión o almacenamiento suplementario, ampliando las opciones de implantación empresarial.
Rodeado de comercios, servicios, transporte y en un área altamente consolidada, este activo destaca como una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial con capacidad de atractivo para futuros arrendatarios.