Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
El Gall Local commercial | 213 m² | 325 000 € | À vendre | Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 213 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 325 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 526,30 € |
| Surface du lot | 213 m² |
| Prix | 325 000 € |
| Prix par m² | 1 526,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local de 213 m2 con escaparate.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en el corazón comercial de Esplugues de Llobregat, este local de 213?m2 representa una oportunidad de inversión excepcional con rentabilidad inmediata. Con inquilino en activo y contrato de alquiler vigente, el activo garantiza ingresos estables desde el primer día, ideal para perfiles inversores que buscan seguridad y retorno sostenido.
La propiedad se sitúa en una de las zonas más transitadas del municipio, con una fachada amplia que maximiza la visibilidad y el atractivo comercial. Rodeado de servicios, comercios consolidados y con una alta afluencia tanto peatonal como vehicular, el entorno favorece la continuidad del negocio y la revalorización del activo a medio plazo.
Esplugues de Llobregat, parte estratégica del área metropolitana de Barcelona, ofrece excelentes conexiones de transporte público, proximidad a la Ciudad Condal y un entorno económico dinámico. Esta combinación convierte al activo en una apuesta sólida para inversores que valoran la ubicación, la estabilidad del arrendamiento y el potencial de crecimiento.
La rentabilidad estimada se sitúa en torno al 5?% anual, con perspectivas de mejora gracias a la creciente demanda en la zona. Este local no solo ofrece ingresos inmediatos, sino también una posición privilegiada en uno de los núcleos urbanos más activos del área metropolitana.
Fachada
Fachada
Foto interior
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 36 | - | 78 |
-
Guimar Consulting Inmobiliario
Présenté par
El Gall
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.