Carrer de Sant Josep Local commercial | 632 m² | 295 000 € | À vendre | Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

Espace commercial situé dans la rue de Sant Josep, avec 632 m2 répartis sur deux étages. À l'étage, au niveau de la rue, il y a un espace ouvert de 270 m2 et par des escaliers, vous pouvez accéder au sous-sol, qui comprend un espace de 362 m2. Il est équipé de chariots élévateurs.

Local comercial ubicado en carrer de Sant Josep, Esplugues de Llobregat, Barcelona.
Posibilidad de adquirir el local con el 50% de la inversión inicial, ya que tiene una hipoteca de 185.000 €.
La propiedad cuenta con 632 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta a nivel de calle, hay un espacio diáfano de 270 m2 ideal para áreas comerciales o de atención al público, además de un aseo.
Mediante unas escaleras, se accede a la planta sótano que consta de un gran espacio de 362 m2. Dispone de montacargas.
Con la compra se adquiere también alrededor del 30% del antiguo piso del portero de la finca, valorado en algo más de 100.000 €.
El local dispone de doble acceso, a pie de calle equipado además con una rampa, lo que facilita la entrada a personas con movilidad reducida y por la portería de la finca.
Está en buen estado, aunque requiere algunas adecuaciones, permitiendo adaptarlo a las necesidades del comprador.
Ideal para negocios, oficinas, almacenes o centros logísticos.
Muy bien comunicado, está a 5 minutos caminando del tranvía y a 5 minutos en coche de la ronda de Dalt y de la avenida Diagonal.
El local se encuentra cerca del Parque dels Torrents y rodeado de zonas verdes, proporcionando un entorno natural agradable. Además, cuenta con varias paradas de autobús cercanas, lo que proporciona una buena conexión con el transporte público.
Honorarios no incluidos en el precio.