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España, De, 13 Local commercial | 104 m² | À louer | Salamanca, Salamanca 37004
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 104 m² | Négociable | 173,14 € /m²/an INCL 14,43 € /m²/mois INCL 18 000 € /an INCL 1 500 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 4 581 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 4 581 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2000 |
À PROPOS DU BIEN
Urbis te ofrece un local comercial en alquiler en zona San Juan, Salamanca.. . Ubicado en pleno corazón de Salamanca, este local comercial es una joya que no querrás dejar escapar. Con 104 metros cuadrados de superficie, este espacioso inmueble ofrece un sinfín de oportunidades para tu negocio.. . La propiedad se presenta en excelente estado, lo que significa que puedes comenzar tu actividad empresarial sin preocupaciones. El suelo de tarima agrega un toque de elegancia y calidez, creando un ambiente acogedor para tus clientes y empleados.. . Este local también cuenta con un aseo, lo que es una conveniencia tanto para tu personal como para tus clientes. Además, la seguridad está garantizada gracias a su sistema de alarma y puerta blindada.. . Pero eso no es todo; su ubicación céntrica te conecta con todo lo que necesitas. Está rodeado de centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios y parques. Los supermercados cercanos hacen que el abastecimiento sea pan comido. Además, la propiedad ofrece vistas despejadas, añadiendo un toque de serenidad a tu entorno de trabajo.. . La zona de paso y las zonas infantiles cercanas lo convierten en un lugar perfecto para una amplia gama de negocios. Puedes atraer tanto a residentes locales como a turistas que exploran esta encantadora ciudad.. . En resumen, este local comercial es mucho más que un espacio físico; es el lienzo en blanco para hacer realidad tus sueños comerciales. Imagina tu negocio prosperando en el corazón de Salamanca, rodeado de comodidades y belleza. ¡Este es el lugar donde tus ambiciones empresariales pueden florecer!. . No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio.. . ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.. . Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.. . Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo..
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- Transports en commun
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Inmobiliaria Urbis
España, De, 13
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