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Canal Wharf Eshton Rd Bureau | 28–145 m² | À louer | Skipton BD23 3PN
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Informations principales
- Prominent location
- Convenient position in the popular village of Gargrave with excellent access via the A65
- Dedicated parking spaces
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Comprising a one room office extending in total to approximately 27.87 sq.m (300 sq.ft). Ground floor shared Entrance Lobby with communal kitchen (with facilities including microwave, fridge, kettle) and stairs to first floor: Office: approx. with central heating radiator and double glazed window. Shared Cloakrooms: with W.C and wash hand basin. External: Dedicated parking space and shared visitor parking.
- Classe d’utilisation : E
- Convenient location close to the A65
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Dedicated parking area
Suite F - A delightful first floor office overlooking the Leeds-Liverpool canal, enjoying a convenient position in the popular village of Gargrave with excellent access via the A65. Two dedicated parking spaces and shared visitor parking is available. Comprising a one room office extending in total to approximately 43 sqm (460 sq.ft). Available from September 2026, flexible terms available on discussion. Ground floor shared Entrance Lobby with communal kitchen (with facilities including microwave, fridge, kettle) and stairs to first floor: Suite F - Office: approx. 43 sqm with central heating and Juliet balcony overlooking the canal. Shared Cloakrooms: with W.C and wash hand basin. External: Two dedicated parking spaces and shared visitor parking. SERVICES All mains services are connected to the property and heating and electric for all communal areas are included within the service charge. SERVICE CHARGE A service charge of £2,000 per annum plus VAT is payable and includes cleaning of the office and communal areas, buildings insurance, heating and electric for the communal areas. RATING ASSESSMENT From the VOA website enquiry only the property has a Rateable Value of £5,900. Small business rate relief may be available and interested parties should Contact North Yorkshire Council on 01756 700600 for further information in this regard. TENURE The property is available on a new internal repairing and insuring Lease or Licence on flexible terms. RENT The rent and service charge are payable quarterly in advance. EPC Rating TBC VIEWING Strictly by appointment with the Sole Agents, WBW Surveyors Ltd.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Open plan
- Bright and airy, well maintained office facilities
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Parking on site
Comprising a office extending in total to approximately 74 sq.m (800 sq.ft). Available from 1st January 2026, flexible terms available on discussion. Office: open plan office approx. 74 sq.m (800 sqft) with central heating radiators; double glazed windows and a juliette balcony
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Système de chauffage central
- Communal kitchen
- Juliette balcony
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Toilettes incluses dans le bail
- Open plan office
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau E1 | 28 m² | Négociable | 104,37 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 2 909 € /an 242,41 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau F | 43 m² | Négociable | 103,49 € /m²/an 8,62 € /m²/mois 4 423 € /an 368,57 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau G | 74 m² | Négociable | 97,85 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 7 273 € /an 606,07 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau E1
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,37 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 2 909 € /an 242,41 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau F
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 103,49 € /m²/an 8,62 € /m²/mois 4 423 € /an 368,57 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau G
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 97,85 € /m²/an 8,15 € /m²/mois 7 273 € /an 606,07 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau E1
| Surface | 28 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Comprising a one room office extending in total to approximately 27.87 sq.m (300 sq.ft). Ground floor shared Entrance Lobby with communal kitchen (with facilities including microwave, fridge, kettle) and stairs to first floor: Office: approx. with central heating radiator and double glazed window. Shared Cloakrooms: with W.C and wash hand basin. External: Dedicated parking space and shared visitor parking.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Convenient location close to the A65
- Dedicated parking area
1er étage, bureau F
| Surface | 43 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 103,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite F - A delightful first floor office overlooking the Leeds-Liverpool canal, enjoying a convenient position in the popular village of Gargrave with excellent access via the A65. Two dedicated parking spaces and shared visitor parking is available. Comprising a one room office extending in total to approximately 43 sqm (460 sq.ft). Available from September 2026, flexible terms available on discussion. Ground floor shared Entrance Lobby with communal kitchen (with facilities including microwave, fridge, kettle) and stairs to first floor: Suite F - Office: approx. 43 sqm with central heating and Juliet balcony overlooking the canal. Shared Cloakrooms: with W.C and wash hand basin. External: Two dedicated parking spaces and shared visitor parking. SERVICES All mains services are connected to the property and heating and electric for all communal areas are included within the service charge. SERVICE CHARGE A service charge of £2,000 per annum plus VAT is payable and includes cleaning of the office and communal areas, buildings insurance, heating and electric for the communal areas. RATING ASSESSMENT From the VOA website enquiry only the property has a Rateable Value of £5,900. Small business rate relief may be available and interested parties should Contact North Yorkshire Council on 01756 700600 for further information in this regard. TENURE The property is available on a new internal repairing and insuring Lease or Licence on flexible terms. RENT The rent and service charge are payable quarterly in advance. EPC Rating TBC VIEWING Strictly by appointment with the Sole Agents, WBW Surveyors Ltd.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Open plan
- Parking on site
- Bright and airy, well maintained office facilities
2e étage, bureau G
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Comprising a office extending in total to approximately 74 sq.m (800 sq.ft). Available from 1st January 2026, flexible terms available on discussion. Office: open plan office approx. 74 sq.m (800 sqft) with central heating radiators; double glazed windows and a juliette balcony
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Communal kitchen
- Open plan office
- Juliette balcony
Aperçu du bien
Un bureau bien présenté au deuxième étage sera disponible à partir du 1er janvier 2026, bénéficiant d'un emplacement pratique dans le village prisé de Gargrave, avec un excellent accès via l'A65. Des places de parking dédiées ainsi qu'un parking partagé pour les visiteurs sont disponibles. Comprenant un bureau d'une superficie totale d'environ 74 m² (800 pieds carrés). Disponible à partir du 1er janvier 2026, avec des conditions flexibles à discuter. **DESCRIPTION DES LOCAUX** Rez-de-chaussée : Hall d'entrée partagé avec cuisine commune (équipée d'un micro-ondes, réfrigérateur, bouilloire) et escalier menant au premier et deuxième étage. **Bureau** : Bureau en open space d'environ 74 m² (800 pieds carrés) avec radiateurs de chauffage central, fenêtres à double vitrage et balcon juliette. **Sanitaires partagés** : comprenant WC et lavabo. **Extérieur** : Places de parking dédiées et parking partagé pour les visiteurs. **SERVICES** Tous les services principaux sont connectés à la propriété. Le chauffage et l'électricité des espaces communs sont inclus dans les charges de service. **CHARGES DE SERVICE** Une charge de service de 2 500 £ par an est applicable, incluant le nettoyage du bureau et des espaces communs, l'assurance du bâtiment, ainsi que le chauffage et l'électricité des espaces communs. **ÉVALUATION DES TAXES** Selon le site web de la VOA, la valeur locative de la propriété est de 7 000 £. Un allègement des taxes pour petites entreprises pourrait être disponible. Les parties intéressées sont invitées à contacter le Conseil du North Yorkshire au 01756 700600 pour plus d'informations à ce sujet. **TENURE** La propriété est disponible sous un nouveau bail ou une licence avec des conditions flexibles, en régime de réparation et d'assurance interne. **LOYER** Le bureau est disponible pour 6 250 £ par an, plus TVA et charge de service de 2 500 £ par an. **CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (EPC)** Classement à confirmer. **VISITES** Uniquement sur rendez-vous avec les agents exclusifs, WBW Surveyors Ltd. Veuillez contacter le 01756 692900. **RENSEIGNEMENTS** Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter le bureau au 01756 692900 ou par email à info@wbwsurveyors.co.uk.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Canal Wharf | Eshton Rd
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