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  • RDC – A-01
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 69,85 € HT-HC/m²/an 5,82 € HT-HC/m²/mois 16 904 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – A-02
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 70,48 € HT-HC/m²/an 5,87 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois
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  • RDC – A-08
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 70,51 € HT-HC/m²/an 5,88 € HT-HC/m²/mois 16 217 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois
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  • 246 m²
  • 3/6/9
  • 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 222 € HT-HC/an 1 435 € HT-HC/mois
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  • 70,49 € HT-HC/m²/an 5,87 € HT-HC/m²/mois 17 552 € HT-HC/an 1 463 € HT-HC/mois
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  • RDC – A-11
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 69,89 € HT-HC/m²/an 5,82 € HT-HC/m²/mois 16 005 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • RDC – A-12
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 70,86 € HT-HC/m²/an 5,90 € HT-HC/m²/mois 16 723 € HT-HC/an 1 394 € HT-HC/mois
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  • RDC – B-03
  • 686 m²
  • 3/6/9
  • 67,60 € HT-HC/m²/an 5,63 € HT-HC/m²/mois 46 373 € HT-HC/an 3 864 € HT-HC/mois
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  • RDC, bureau B-06
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 128,61 € HT-HC/m²/an 10,72 € HT-HC/m²/mois 21 992 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • RDC – B02
  • 685 m²
  • 3/6/9
  • 67,70 € HT-HC/m²/an 5,64 € HT-HC/m²/mois 46 374 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A-01 242 m² 3/6/9 69,85 € HT-HC/m²/an 5,82 € HT-HC/m²/mois 16 904 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A-02 249 m² 3/6/9 70,48 € HT-HC/m²/an 5,87 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A-08 230 m² 3/6/9 70,51 € HT-HC/m²/an 5,88 € HT-HC/m²/mois 16 217 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A-09 246 m² 3/6/9 70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 222 € HT-HC/an 1 435 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A-10 249 m² 3/6/9 70,49 € HT-HC/m²/an 5,87 € HT-HC/m²/mois 17 552 € HT-HC/an 1 463 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A-11 229 m² 3/6/9 69,89 € HT-HC/m²/an 5,82 € HT-HC/m²/mois 16 005 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A-12 236 m² 3/6/9 70,86 € HT-HC/m²/an 5,90 € HT-HC/m²/mois 16 723 € HT-HC/an 1 394 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B-03 686 m² 3/6/9 67,60 € HT-HC/m²/an 5,63 € HT-HC/m²/mois 46 373 € HT-HC/an 3 864 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau B-06 171 m² 3/6/9 128,61 € HT-HC/m²/an 10,72 € HT-HC/m²/mois 21 992 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – B02 685 m² 3/6/9 67,70 € HT-HC/m²/an 5,64 € HT-HC/m²/mois 46 374 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A-01

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
69,85 € HT-HC/m²/an 5,82 € HT-HC/m²/mois 16 904 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A-02

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,48 € HT-HC/m²/an 5,87 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – A-08

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,51 € HT-HC/m²/an 5,88 € HT-HC/m²/mois 16 217 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – A-09

Surface
246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,01 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 222 € HT-HC/an 1 435 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – A-10

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,49 € HT-HC/m²/an 5,87 € HT-HC/m²/mois 17 552 € HT-HC/an 1 463 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – A-11

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
69,89 € HT-HC/m²/an 5,82 € HT-HC/m²/mois 16 005 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A-12

Surface
236 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,86 € HT-HC/m²/an 5,90 € HT-HC/m²/mois 16 723 € HT-HC/an 1 394 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B-03

Surface
686 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,60 € HT-HC/m²/an 5,63 € HT-HC/m²/mois 46 373 € HT-HC/an 3 864 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B-06

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
128,61 € HT-HC/m²/an 10,72 € HT-HC/m²/mois 21 992 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B02

Surface
685 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,70 € HT-HC/m²/an 5,64 € HT-HC/m²/mois 46 374 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A-01

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 69,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A-02

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A-08

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – A-09

Surface 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A-10

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A-11

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer 69,89 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A-12

Surface 236 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B-03

Surface 686 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC, bureau B-06

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 128,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
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RDC – B02

Surface 685 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à la vente, ces spacieuses cellules d'activité avec mezzanine idéalement situées sur l'axe stratégique Lille-Valenciennes. L'ensemble fait partie d'un parc d'activités tertiaires écologique et récent. Une implantation de 1er choix ! LES CELLULES : · Cellules livrées brutes avec fluides en attente, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques, · Mezzanines livrées brutes, offrant la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en fonction de vos préférences, · Places de parking privatives en supplément (360 euros HT/HC/unité/an) pour assurer un accès pratique et sécurisé à votre cellule. LE PARC : · Parc d'activités tertiaire neuf et écologique, regroupant une trentaine d'entreprises, · Une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité, · Un accès facile en voiture ou en transports en commun. Profitez de cette opportunité de rejoindre un parc d'activités tertiaire flambant neuf, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise ! Surface RDC : 2581 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 223 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108335

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59124 Escaudain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Mezzanine 64 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 178 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-01 Activités 242 Immédiate 69,85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-01
Mezzanine Mezzanine 62 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 187 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-02 Activités 249 Immédiate 70,48 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-02
Mezzanine Mezzanine 57 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 173 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-08 Activités 230 Immédiate 70,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-08
Mezzanine Mezzanine 66 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 180 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-09 Activités 246 Immédiate 70,01 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-09
Mezzanine Mezzanine 62 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 187 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-10 Activités 249 Immédiate 70,49 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-10
Mezzanine Mezzanine 62 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 167 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-11 Activités 229 Immédiate 69,89 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-11
Mezzanine Mezzanine 56 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 180 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A-12 Activités 236 Immédiate 70,86 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A-12
Mezzanine Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 579 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B-02
Total Cellule B02 Activités 685 Immédiate 67,7 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B02
Mezzanine Activités 107 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 579 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B-03 Activités 686 Immédiate 67,6 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B-03
RDC Bureaux 171 Immédiate 128,61 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B-06
Total 3 223 m²
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