31750 Escalquens Local d’activités | 458 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 290 m² situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. La zone se trouve en bordure de la RD?916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle. Ce local d'activité possède une surface totale de 290 m² avec la possibilité de louer un terrain de 700 m² mitoyen. Le dépôt développe une surface de 251 m² au sol avec une porte sectionnelles motorisé. Les bureaux ont une superficie totale de 39 m² et sont composés de 2 bureaux climatisés, un sanitaire accès handicapé. Le local comprend 2 places de parkings privatives. Disponibilité : à convenir Loyer annuel HT/HC : 29 000 Euros TF : 2 523 Euros Charges annuelles HT : 725 Euros Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC