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95610 Éragny Local d’activités | 371–1 484 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 1 113 m², dont 882 m² d’entrepôt et 231 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 19 477 € /an 1 623 € /mois
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 11 130 € /an 927,47 € /mois
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur maximale : 7m
Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 371 m², dont 294 m² d’entrepôt et 77 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 492 € /an 541,04 € /mois
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 710 € /an 309,16 € /mois
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur maximale : 7m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 113 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 994 € HT-HC/an 10 666 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 371 m² | 3/6/9 | 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 923 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 994 € HT-HC/an 10 666 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 923 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 1 113 m², dont 882 m² d’entrepôt et 231 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 11 130 € /an 927,47 € /mois
-
Taxe foncière : 17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 19 477 € /an 1 623 € /mois
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
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RDC
| Surface | 371 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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113,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 371 m², dont 294 m² d’entrepôt et 77 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 710 € /an 309,16 € /mois
-
Taxe foncière : 17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 492 € /an 541,04 € /mois
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauteur maximale : 7m
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré. Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"95610 Éragny"
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