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78680 Épône Local d’activités | 510 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Implantation dans un parc d’activités dynamique et bien géré
- Environnement professionnel qualitatif et facile d’accès
- Accès direct A13 et proximité gare SNCF Épône/Mézières
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 510 m² offre une configuration rationnelle, répartie entre un espace d’exploitation de 410 m² et 100 m² de bureaux fonctionnels en R+1. Le volume principal, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’un sol en béton traité, permet un usage industriel ou logistique flexible. Les bureaux, lumineux et équipés, favorisent un cadre de travail agréable et productif. L’ensemble dispose d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle de grande dimension et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², garantissant confort et efficacité pour toute activité professionnelle exigeante.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 100 € /an 425,00 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle 3,5 x 3 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- 7 mètres de hauteur libre et accès poids lourds
- Sol renforcé (3 T/m²)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B3/10 | 510 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT/m²/an 8,75 € HT/m²/mois 53 550 € HT/an 4 462 € HT/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B3/10
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT/m²/an 8,75 € HT/m²/mois 53 550 € HT/an 4 462 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B3/10
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 510 m² offre une configuration rationnelle, répartie entre un espace d’exploitation de 410 m² et 100 m² de bureaux fonctionnels en R+1. Le volume principal, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’un sol en béton traité, permet un usage industriel ou logistique flexible. Les bureaux, lumineux et équipés, favorisent un cadre de travail agréable et productif. L’ensemble dispose d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle de grande dimension et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², garantissant confort et efficacité pour toute activité professionnelle exigeante.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 100 € /an 425,00 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 7 mètres de hauteur libre et accès poids lourds
- Bureaux aménagés et sanitaires privatifs
- Sol renforcé (3 T/m²)
- Porte sectionnelle 3,5 x 3 m
APERÇU DU BIEN
Le local est implanté au sein du Village d’entreprises d’Épône, un ensemble dynamique réunissant PME et structures tertiaires dans un environnement professionnel maîtrisé. Bénéficiant d’une excellente desserte via l’A13 et la gare SNCF, le site garantit une accessibilité optimale depuis Paris et l’Ouest francilien. Les bâtiments du parc affichent une architecture fonctionnelle et contemporaine, pensée pour accueillir une diversité d’activités industrielles et de services. Le cadre, organisé et entretenu, renforce la synergie entre les occupants et la visibilité des entreprises installées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Advenis
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"78680 Épône"
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