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88000 Épinal Bureau | 270 m² | À louer

Espaces de bureaux Grand-Est Épinal 88000 Épinal - Bureau à Louer - 270 m²

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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 270 m²
  • Négociable
  • 179,96 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 589 € HT-HC/an 4 049 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 8 746 €
  • Dépôt de garantie : 8 098 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 270 m² Négociable 179,96 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 589 € HT-HC/an 4 049 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
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Durée
Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
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179,96 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 589 € HT-HC/an 4 049 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

RDC

Surface 270 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 8 746 €
  • Dépôt de garantie : 8 098 €

APERÇU DU BIEN

EN EXCLUSIVITE - Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d'une surface plancher d'environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR. Vaste parking commun. Possibilité de division. Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 € Caution : 2 mois de loyer HT Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité...) Taxes Foncières et Ordures ménagères (2024) : 3 358 € HT soit 4 029,60 € TTC/an Assurance : 1 294,60 € HT soit 1 553,52 € TTC/an Honoraires d'agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC Rédaction du bail en sus Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38678595

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88000 Épinal

Ce Bureau situé à 88000 Épinal est actuellement disponible à la louer. Contactez Avinim Groupe pour plus d’informations.

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