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Enterprise Rd - Balloo South Business Park Industriel/Logistique | 585-1 224 m² | 1 366 742 € par lot | À vendre | Bangor BT19 7TA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu de négoce établi
- Près de la jonction avec l'autoroute A21 reliant Bangor à la route à deux voies de Newtownards, à la périphérie de Bangor
- Locaux industriels modernes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 926 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 642 m² |
| Sous-type de bien | Service | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 926 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 642 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Stores automatiques
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 21
| Surface du lot | 1 224 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 366 742 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 1 116,79 € | Taux de capitalisation | 8,16% |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | RNE | 111 503,37 € |
| Surface du lot | 1 224 m² |
| Prix | 1 366 742 € |
| Prix par m² | 1 116,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 8,16% |
| RNE | 111 503,37 € |
DESCRIPTION
La propriété comprend une usine/entrepôt à ossature de portail en acier moderne divisée en deux unités distinctes.
L'unité 21 est actuellement utilisée comme centre de réparation de carrosseries automobiles avec un atelier, des bureaux auxiliaires, un espace de rangement en mezzanine et des toilettes. Il bénéficie d'une porte de chargement unique, d'un parking dédié et d'une cour sécurisée à l'arrière de la propriété.
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement loué à Komoo sur un bail de 10 ans à compter du 1er septembre 2023 avec une option d'interruption des locataires sur 5 ans et une révision du loyer.
Lot 21A
| Surface du lot | 585 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 366 742 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 2 336,27 € | Taux de capitalisation | 8,16% |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | RNE | 111 503,37 € |
| Surface du lot | 585 m² |
| Prix | 1 366 742 € |
| Prix par m² | 2 336,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 8,16% |
| RNE | 111 503,37 € |
DESCRIPTION
La propriété comprend une usine/entrepôt à ossature de portail en acier moderne divisée en deux unités distinctes.
L'unité 21A est louée séparément, étant autonome avec son propre bureau, une entrée intégrée au rez-de-chaussée menant au bureau, à la cuisine et aux toilettes du premier étage. Il y a une seule porte de chargement et une zone de triage à l'extérieur, ainsi qu'un parking dédié.
NOTES SUR LA VENTE
Actuellement loué à Priory Press Packaging Ltd pour un bail de 5 ans à compter du 01/08/2021.
Présenté par
Enterprise Rd - Balloo South Business Park
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