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Informations principales

  • Zone industrielle dynamique
  • Programme neuf sécurisé
  • Accès A15 et RER C

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 880 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 370 € /an 114,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 822,00 € /an 68,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – LOT 3
  • 218 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 160 € HT-HC/an 2 180 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 090 € /an 90,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 654,00 € /an 54,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 274 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 880 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 3 218 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 160 € HT-HC/an 2 180 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 880 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
218 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 160 € HT-HC/an 2 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 370 € /an 114,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 822,00 € /an 68,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – LOT 3

Surface 218 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 090 € /an 90,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 654,00 € /an 54,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Le bâtiment neuf propose des espaces modulables adaptés à des activités variées, avec des prestations soignées. L’ensemble est sécurisé avec portail d’accès, site clos et aire de manœuvre pour poids lourds. Les façades mêlent métal et bois naturel pour un aspect moderne et durable. Situé dans une zone industrielle dynamique d’Ennery, il bénéficie d’une excellente desserte par l’autoroute A15, le RER C et les lignes SNCF J et H. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et services tels qu’une boulangerie, un restaurant et des établissements scolaires.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38150970

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95300 Ennery

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 204 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 274 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
1 Bureaux 55 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 163 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 Activités 218 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 3
Total 492 m²
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