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95300 Ennery Local commercial À vendre 1 210 000 € (2 240,74 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

EN EXCLUSIVITÉ
Le Boutiquier vous propose, à Ennery (95300)
Les murs occupés d'un local commercial d'une surface de 540m² sur un terrain de 2 500m²
Actuellement exploitée par une activité de traiteur
Stratégiquement situé au nord de Pontoise, proche de l'Oise
Possibilité d'extension du bâti sur un étage
Bureau en BBC
Récupérateur d’eau de pluie
Récupérateur de chaleur
Bâtiment très bien entretenu
Résine au sol en production
Quartz sur le quai départ
Vitrage incassable ou presque
Alarme
Vidéo surveillance
Taxe foncière : 6 159 € imputés au locataire
Charges : 10 000 € par an imputés au locataire
Prise d'effet du bail : 1er décembre 2023
Loyer net : 99 576 € par an
Prix : 1 210 000 € FAI
Rentabilité : 8,2%
REF : BO3-1637
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
540 m²
Prix
1 210 000 €
Prix par m²
2 240,74 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37875245

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95300 Ennery

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