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The Queensberry English St Local commercial | 484 m² | À louer | Dumfries DG1 2BT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rez-de-chaussée décloisonné
- Possibilités d'utilisation alternative
- Entièrement équipé et remis à neuf
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 484 m² | Négociable | 106,81 € /m²/an 8,90 € /m²/mois 51 721 € /an 4 310 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Rental offers around £37,000 per annum are invited for the bar only. Rental offers around £45,000 per annum are invited for the bar and kitchen. The property is available by way of a new lease on a Full Repairing and Insuring (FRI) basis, for a flexible term incorporating a regular review pattern. Incentives may be available depending on the length of lease. Internally, the property is finished to a good standard and retains many of the building’s original ornate features. There is fixed upholstered seating and leather booths, together with loose table and chairs. A large bar servery has been installed providing ample working space behind. To the rear of the ground floor is a generously proportioned beer cellar. The customer toilets, kitchen and office are located on the first floor. The kitchen benefits from a walk-in chill and is fully fitted to a commercial grade specification. The property also provides scope for an ingoing tenant to remodel the space in order to be fully self-contained at ground floor level.
- Classe d’utilisation : Classe 3
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Grand espace bar
- Cave à bière aux proportions généreuses
- Un grand service de bar
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 484 m² | Surface commerciale utile | 707 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 707 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé dans un quartier prisé pour les établissements agréés locaux. Les autres pubs voisins incluent « The Barrel », « Dickies » et « Slipstream ». À une courte distance au sud se trouve « The Globe », qui a récemment été rénové en restaurant agréé. L'établissement bénéficie également d'une saine concurrence de la part de grands établissements tels que « The Granary » de Belhaven et la discothèque locale « Chancers ». Les sujets comprennent un bar et un restaurant récemment rénovés faisant partie d'un plus grand bâtiment de trois étages doté de terrasses d'angle. La propriété est de construction traditionnelle sous un toit en pente et en ardoise. L'unité possède une double façade, l'élévation principale bénéficiant d'un nouveau revêtement contemporain. Les fenêtres principales sont à battants en bois et incorporent des unités à double vitrage. L'éclairage naturel intérieur est également facilité par une grande lucarne à double vitrage en uPVC.
- Restaurant
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Queensberry | English St
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