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Elm Street Portfolio 2 biens | À vendre | 5 707 967 € | Dallas, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 29,353 SF Urban Infill Retail Value Add Redevelopment Opportunity with In Place Cash Flow & Santa Fe Trail Walking Distance in Dallas, TX
- Total Land Size of 1.80 Acres
- Priced Below Replacement Cost at $228.43 PSF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SHOP Investment Sales has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 9302 Peak Street and 4312, 4314, 4316, 4404, 4404, 4411, 4412, & 4420 Elm Street, Dallas, TX (the “Property”), an infill value add asset with compelling upside potential just off the Main Street corridor and adjacent to Deep Ellum in Dallas, TX. The Property is 78.99% leased on a short term basis with net effective rent of $11.99 PSF, which is below market as demonstrated by submarket leasing activity and comps moments away. The Property benefits from its location within a dense submarket with a total population exceeding 386,600 in a five-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 707 967 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 7 619 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface totale de l’immeuble | 749 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 707 967 € |
| Prix/m² | 7 619 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 749 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4312 Elm St, Dallas, TX 75226 | Bureau | 443 m² | 1918 | - |
| 4314-4316 Elm St, Dallas, TX 75226 | Local commercial | 307 m² | 1918 | - |
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