Lot #30 Elkhart East Phase IV Elkhart East Blvd Lot | Terrain commercial | 0,74 ha | À vendre | 219 069 € | Elkhart, IN 46514

Lot #30 Elkhart East Blvd - Elkhart, Indiana Situé à seulement 400 mètres de la sortie 96 de la route à péage de l'Indiana.
Parcelle de développement industriel de première qualité disponible pour la vente et le développement immédiats. Le lot #30 a des dimensions globales de 250 pieds x 272 pieds, soit 1,84 acres (80 150 pieds carrés environ) et donne sur deux rues entièrement améliorées avec une excellente entrée et sortie. La parcelle est zonée P.U.D. Planned Unit Development et est entièrement desservie par les services publics municipaux. L'emplacement est exceptionnel avec un accès immédiat à la route à péage I-80/90 Indiana, sortie 96. La parcelle possède d'excellentes lignes de site à partir de la CR 17 et est entourée d'installations industrielles haut de gamme, modernes et préfabriquées. En effet, Elkhart East est un parc industriel ultramoderne doté de clauses de protection garantissant une qualité et une valeur à long terme. En outre, un nouveau centre de distribution Amazon, le RV Hall of Fame, Feed-The-Children et plusieurs autres marques nationales ont tous choisi cet excellent emplacement dans le centre-nord de l'Indiana.
Le propriétaire envisagera une transaction de cession-bail « sur mesure », sous réserve de l'approbation de la conception et du crédit. Les plans d'une installation industrielle de 17 000 pieds carrés sont disponibles pour examen et utilisation ; ou apportez vos propres exigences de conception.
Le comté d'Elkhart, dans l'Indiana, est une Mecque dynamique de l'industrie, des entrepôts et de la distribution avec 110 000 000 pieds carrés d'espace et une main-d'œuvre exceptionnelle et talentueuse. Visitez : https://www.elkhartcountybiz.com/
Le lot #30 coche toutes les cases en tant qu'opportunité d'investissement et de développement attrayante ; candidat idéal pour l'échange 1031 !