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Zona Altabix Bureau | 568 m² | À louer | Elche, Alicante 03202
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Informations principales
- Buenas comunicaciones por transporte público y privado.
- Gran visibilidad desde la carretera.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 568 m² | Négociable | 105,63 € /m²/an EXCL 8,80 € /m²/mois EXCL 59 999 € /an EXCL 5 000 € /mois EXCL |
RDC
Disponible inmueble que ha funcionado como un business center, con un amplio espacio de 568 m2 ideal para diversas actividades empresariales. Cuenta con varias instalaciones bien equipadas. Comenzando por el despacho Gernika, que está amueblado con tres escritorios de oficina, estantería de obra, muebles de almacenaje, sillas de escritorio cómodas, un sofá y un atractivo vinilo del cuadro Guernica. También hay varios despachos de cristal que están sin mobiliario, lo que permite personalizarlos según las necesidades. En cuanto a los despachos privados: el despacho privado 1 incluye una mesa de oficina, una silla y sillas de confianza, además de estantería de obra y un mueble de almacenaje, el despacho privado 2 está equipado con dos mesas de oficina enfrentadas, dos sillas y dos sillas de confianza, junto con un mueble de almacenaje. El espacio también cuenta con dos salas de trabajo. La sala de trabajo 1 tiene cuatro mesas de trabajo, cuatro sillas de oficina, muebles de almacenaje y una mesa redonda, mientras que la sala de trabajo 2 también dispone de cuatro mesas de trabajo, sillas y sillas de confianza, además de un amplio espacio de almacenaje. Para reuniones y presentaciones, hay dos salas de juntas. La sala de juntas 1 está equipada con una mesa grande, 18 sillas, un proyector, una pizarra y muebles de almacenaje, además de ventanas exteriores que aportan luz natural. La sala de juntas 2 tiene una mesa más pequeña, 10 sillas, un proyector y también muebles de almacenaje. Finalmente, el salón de actos es un espacio versátil que cuenta con una mesa de conferencias, un equipo de sonido con micrófonos, un proyector, una pizarra y 75 butacas para oyentes, lo que lo convierte en el lugar perfecto para eventos y presentaciones. Incluye una cocina equipada con numerosos muebles de almacenaje, amplia sala de formación y 4 baños (dos de ellos con ducha).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Magnífico estado.
- Grandes espacios diáfanos con techos altos.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
Bâtiment de plain-pied avec une surface construite de 1 813 m². L'immeuble a été construit en 1972.
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
-
Grupo Coves
Présenté par
Zona Altabix
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