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76500 Elbeuf Local d'activités À vendre 509 000 € (964,02 €/m²)
Notes sur la vente
Idéal investissement locatif ! Immeuble de rapport. Superficie 528 m².
Rénové.
il est composé de 6 appartements et 4 studios tous loués.
Parking privatif pour chaque logement. Compteur électrique individuel.
Ballons thermodynamiques, Pompes à chaleur réversibles, Menuiseries PVC double vitrage.
Parties communes : Local poubelle, local technique, remise, deux cours privatives.
Au calme et proche tous commerces. Transports en commun.
Locataires sérieux en place. Baux de location non meublée.
DPE C et D en 2026. Très belle rentabilité pour cette opportunité.
Revenus locatifs HC : 46 406 euros/an. Taxe foncière : 4470 euros
Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009.
S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Rénové.
il est composé de 6 appartements et 4 studios tous loués.
Parking privatif pour chaque logement. Compteur électrique individuel.
Ballons thermodynamiques, Pompes à chaleur réversibles, Menuiseries PVC double vitrage.
Parties communes : Local poubelle, local technique, remise, deux cours privatives.
Au calme et proche tous commerces. Transports en commun.
Locataires sérieux en place. Baux de location non meublée.
DPE C et D en 2026. Très belle rentabilité pour cette opportunité.
Revenus locatifs HC : 46 406 euros/an. Taxe foncière : 4470 euros
Prix de vente : 509.000 euros HAI. Référence annonce : 444325B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009.
S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 786 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 786 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 786 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 786 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 509 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 964,02 € | Surface utile brute | 528 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 509 000 € |
| Prix par m² | 964,02 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 528 m² |
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