Polígono Industrial El Viso de San Juan Industriel/Logistique | 301 m² | 96 000 € | À vendre | El Viso de San Juan, Toledo 45215

Nave industrial de 301 m2 a pie de calle en el polígono industrial en El Viso de San Juan.

Ref.: SBRE-0153180

Oportunidad excepcional para adquirir una nave industrial situada a pie de calle en el consolidado polígono industrial de El Viso de San Juan, una ubicación estratégica que combina tranquilidad operativa con excelentes conexiones logísticas. Con una superficie total de 301 m2, esta propiedad es ideal tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un activo versátil, funcional y con gran proyección en la zona centro.
La nave destaca por su accesibilidad inmediata desde la vía pública, lo que facilita el movimiento de mercancías, recepción de proveedores y acceso de vehículos comerciales. Su emplazamiento, a tan solo 45 minutos de Madrid por la A-42, la convierte en una alternativa logística muy competitiva para actividades que necesiten cercanía con la capital sin asumir los costes de un polígono metropolitano. A su vez, la rápida comunicación con Toledo (30 minutos) e Illescas (20 minutos) amplía el radio de influencia comercial e industrial, situando al activo en pleno eje de crecimiento del corredor sur.
El entorno cuenta con un tejido empresarial en expansión, servicios industriales consolidados y disponibilidad de mano de obra cualificada en municipios cercanos. La nave ofrece múltiples posibilidades de adaptación para almacenaje, distribución, pequeña producción, taller, comercio mayorista o actividades mixtas.
Una propiedad perfecta para quien busque un activo industrial bien situado, funcional y preparado para dar soporte inmediato a operaciones. Su combinación de tamaño, accesibilidad y localización la convierte en una inversión sólida dentro del mercado industrial de Castilla-La Mancha.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.