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Barri de França Lot | Résidentiel | 0,22 ha | À vendre | 398 900 € | El Vendrell, Tarragona 43700
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Informations principales sur l'investissement
- Cuatro parcelas contiguas con una superficie total aproximada de 2.224 m2.
- Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado, Zona Residencial – Clave II.
- Edificabilidad total estimada en 4.643 m2 techo para uso residencial plurifamiliar.
- Usos compatibles en planta baja incluyen comercial, oficinas, hotelero y otros servicios.
Résumé analytique
El activo está compuesto por cuatro parcelas registrales contiguas, que en conjunto suman una superficie aproximada de 2.224 m2. Según la normativa vigente, dispone de una edificabilidad estimada de 4.643 m2 techo, permitiendo el desarrollo de unas 30 viviendas plurifamiliares. La clasificación urbanística corresponde a suelo urbano consolidado, Zona Residencial – Clave II.
Además del uso residencial principal, la normativa admite diversos usos compatibles en planta baja, entre ellos comercial, oficinas, hotelero, sanitario, educativo y aparcamiento, lo que brinda la posibilidad de proyectar un desarrollo mixto que incremente la rentabilidad del conjunto. Debido a su geometría regular, topografía plana y ausencia de condicionantes relevantes, el suelo presenta características óptimas para el análisis técnico y diseño del proyecto.
Ubicado en un entorno demandado y bien comunicado, este conjunto de parcelas representa una oportunidad sólida para generar un producto residencial moderno y adaptado a las necesidades del mercado actual.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 398 900 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,22 ha |
| Prix | 398 900 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 0,22 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 398 900 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Prix par ha | 1 793 609,78 € |
| Prix | 398 900 € |
| Prix par ha | 1 793 609,78 € |
| Surface du lot | 0,22 ha |
Solar rectangular, fruto de la unión de 4 parcelas contiguas con pendiente plana y sin edificación previa.
Description
El activo se localiza en el sector Els Bulevards, en El Vendrell, Tarragona, en un área urbanizada y consolidada. Consta de cuatro parcelas colindantes clasificadas como suelo urbano consolidado con destino principal residencial y usos compatibles en planta baja. La normativa aplicable establece parámetros de edificabilidad, volumen y condiciones para desarrollar vivienda multifamiliar, sujetos a confirmación municipal.
Présenté par
Barri de França
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