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Zona La Muntanyeta Local commercial | 293 m² | 107 000 € | À vendre | El Vendrell, Tarragona 43700
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en la zona de La Muntanyeta, en la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona. Tiene 2.367 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 293 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 107 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 365,28 € |
| Surface du lot | 293 m² |
| Prix | 107 000 € |
| Prix par m² | 365,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 293 m2 construidos, de los que 170 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial situado en una zona estratégica de El Vendrell, en una de las calles con mayor tránsito de la ciudad. La ubicación conecta las principales zonas comerciales con el casco antiguo, en un entorno consolidado con un nivel de ocupación comercial del 80 %, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades del sector terciario o uso como oficina.
El local cuenta con una superficie construida de 302,25 m2 y una superficie útil de 276 m2. Presenta una morfología regular que permite una gran flexibilidad para distintas configuraciones comerciales. Dispone de una fachada de 6 metros lineales, que facilita la visibilidad y el acceso desde la vía pública.
La distribución interior incluye una zona de acceso, espacio destinado a la atención al público, despacho independiente, aseos y una zona para archivos o almacenamiento. También cuenta con un altillo que permite ampliar el uso del espacio disponible. El pavimento es cerámico en todo el local, lo que ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas. El entorno es de alta densidad de tráfico, con un flujo peatonal medio, próximo a comercios consolidados, entidades bancarias y otros servicios esenciales. Se trata de una zona mayoritariamente residencial, compuesta por edificios entre medianeras de seis y siete plantas, muchos de los cuales también cuentan con locales comerciales en la planta baja.
El estado de conservación del local es bueno, aunque permite reformas para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio. Representa una buena oportunidad para empresas o emprendedores que busquen establecerse en un punto clave de la ciudad.
+4 Plus
Fachada
Fachada
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Aseo
Présenté par
Zona La Muntanyeta
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