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Centro del Papiol Local commercial | 90–180 m² | À louer | El Papiol, Barcelona 08754
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Informations principales
- Zona residencial y comercial en pleno centro.
- Autobús a escasos metros.
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 90 m² | Négociable | 83,27 € /m²/an INCL 6,94 € /m²/mois INCL 7 495 € /an INCL 624,55 € /mois INCL | |||
| 1er étage | 90 m² | Négociable | 83,27 € /m²/an INCL 6,94 € /m²/mois INCL 7 495 € /an INCL 624,55 € /mois INCL |
RDC
Estupendo restaurante disponible en traspaso en El Papiol. Con acceso a pie de calle en una de las avenidas más transitadas del municipio. Su ubicación estratégica garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el día, sin competencia directa en la zona, lo que refuerza su potencial de negocio. El establecimiento cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y muy funcional que permite continuar la actividad actual o desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Actualmente opera como cafetería y panadería, disponiendo de licencia de Bar Restaurante, lo que ofrece una gran versatilidad de explotación. El local presenta una decoración cuidada, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para clientes habituales como para nuevos visitantes. Como valor añadido, dispone de un patio interior de aproximadamente 25 m2, ideal para ampliar el servicio, además de autorización municipal para instalar cinco mesas en la fachada, incrementando la capacidad y la visibilidad del negocio. El obrador está totalmente equipado, incluyendo salida de humos, varios frigoríficos y congeladores, horno, máquina de churros y todo el equipamiento necesario para una operativa inmediata. Además, el local dispone de sistema de renovación de aire en la sala, mejorando el confort y cumpliendo con las exigencias actuales del sector. Ubicado en el corazón de El Papiol, rodeado de comercios, zonas verdes y oficinas, y con excelentes conexiones mediante transporte público, este restaurante se beneficia de un público mixto de vecinos y visitantes, convirtiéndose en una inversión estable y con proyección a largo plazo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Local en traspaso en 55.000 €.
- En funcionamiento con licencia vigente.
- Amplia superficie y distribución muy versátil.
- Terraza interior y mesas exteriores autorizadas.
- Obrador totalmente equipado con salida de humos.
- Ubicación prime en avenida principal.
1er étage
Estupendo restaurante disponible en traspaso en El Papiol. Con acceso a pie de calle en una de las avenidas más transitadas del municipio. Su ubicación estratégica garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el día, sin competencia directa en la zona, lo que refuerza su potencial de negocio. El establecimiento cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y muy funcional que permite continuar la actividad actual o desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Actualmente opera como cafetería y panadería, disponiendo de licencia de Bar Restaurante, lo que ofrece una gran versatilidad de explotación. El local presenta una decoración cuidada, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para clientes habituales como para nuevos visitantes. Como valor añadido, dispone de un patio interior de aproximadamente 25 m2, ideal para ampliar el servicio, además de autorización municipal para instalar cinco mesas en la fachada, incrementando la capacidad y la visibilidad del negocio. El obrador está totalmente equipado, incluyendo salida de humos, varios frigoríficos y congeladores, horno, máquina de churros y todo el equipamiento necesario para una operativa inmediata. Además, el local dispone de sistema de renovación de aire en la sala, mejorando el confort y cumpliendo con las exigencias actuales del sector. Ubicado en el corazón de El Papiol, rodeado de comercios, zonas verdes y oficinas, y con excelentes conexiones mediante transporte público, este restaurante se beneficia de un público mixto de vecinos y visitantes, convirtiéndose en una inversión estable y con proyección a largo plazo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Local en traspaso en 55.000 €.
- En funcionamiento con licencia vigente.
- Amplia superficie y distribución muy versátil.
- Terraza interior y mesas exteriores autorizadas.
- Obrador totalmente equipado con salida de humos.
- Ubicación prime en avenida principal.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2010 - 2019 |
À propos du bien
Edificio comercial construido en 1930 y reformado en 2013 que cuenta con una superficie de 180 m2 distribuidos en 2 plantas.
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PROMOCAT Indus
Présenté par
Centro del Papiol
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