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Avenida Constitución Local commercial | 336 m² | 900 000 € | À vendre | El Escorial, Madrid 28280
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona de alto poder adquisitivo.
- Próximo al Monasterio de San Lorenzo de El Escorial.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial dentro del casco urbano de El Escorial, en la zona de la Avenida de la Constitución, vía principal del municipio. El entorno inmediato cuenta con servicios esenciales como centros educativos, consultorio de salud, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad. En las inmediaciones se encuentra el Centro de Salud El Escorial, así como varios supermercados, entidades bancarias y el Ayuntamiento. El edificio se sitúa a escasa distancia de la estación de tren de cercanías de El Escorial (línea C3a) y junto a paradas de autobús interurbano con conexión directa a Madrid. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la M-505, que comunica el municipio con San Lorenzo de El Escorial y con la A-6 en dirección a Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 336 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 900 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 679,07 € |
| Surface du lot | 336 m² |
| Prix | 900 000 € |
| Prix par m² | 2 679,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Tres locales unidos, con referencias catastrales independientes, que ofrecen gran versatilidad de uso y explotación.
Aforo para más de 160 personas cómodamente sentadas.
Salón comedor amplio y luminoso, ideal para grandes celebraciones, grupos y clientes habituales.
Zona de barra con mesas perfecta para aperitivos, desayunos o un servicio más informal.
Terraza exterior, que añade un extra de atractivo y aforo, especialmente en épocas de buen tiempo.
Cocina totalmente equipada, funcional y lista para continuar dando el mejor servicio y trabajando, sin necesidad de reformas.
Gran cámara frigorífica y almacén, diseñados para un trabajo ágil y eficiente.
Zona privada para carga y descarga, que facilita la logística sin interferir en la actividad del local.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: RNL00096EF
Restaurante en funcionamiento ubicado en el centro urbano de El Escorial, uno de los municipios más emblemáticos de la Sierra de Madrid.
Completamente acondicionado para el desarrollo de actividad de restauración, y se transmite con equipamiento completo. Dispone de marca reconocida y sólida rentabilidad demostrable, siendo especialmente indicado para profesionales del sector o inversores interesados en continuar con la explotación sin interrupción.
Se trata de un establecimiento consolidado, con clientela fidelizada y trayectoria reconocida en la zona. Su actividad se desarrolla en un entorno de alto tránsito peatonal, rodeado de comercio, servicios y turismo.
El inmueble goza de una ubicación privilegiada, a escasos metros de San Lorenzo de El Escorial, y muy próximo al Monasterio, declarado Patrimonio de la Humanidad. La zona se caracteriza por una intensa actividad comercial y hostelera, con alto volumen de visitantes durante todo el año. El entorno inmediato está formado por plazas, calles peatonales, bancos y comercios, lo que contribuye a una constante afluencia de público local y turístico.
El municipio cuenta con excelentes comunicaciones por carretera con Madrid y transporte público regular, lo que facilita el acceso de visitantes y residentes.
Interior
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida Constitución
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