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91520 Égly Local d’activités | 2 750 m² | À louer
Informations principales
- Proche Nationale 20
- Accès RER C à proximité
- Site sécurisé et clôturé
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce lot d’activités bénéficie d’une implantation stratégique à proximité directe de la Nationale 20, au sein d’un site entièrement clos et sécurisé offrant un cadre opérationnel adapté aux flux logistiques. L’espace dispose de plusieurs accès fonctionnels, dont quatre quais de chargement et deux portes de plain-pied, facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les aménagements incluent également des vestiaires et une zone de douches ainsi que des bureaux d’accompagnement permettant de centraliser les activités administratives sur place. La circulation des poids lourds est optimisée grâce à une aire de manœuvre adaptée et une voirie lourde. Le site est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme périmétrique et d’un portail électrique, garantissant un niveau de sécurité renforcé pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,20 mètres
-
Charges locatives : 14,55 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 40 011 € /an 3 334 € /mois
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 750 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 206 249 € HT-HC/an 17 187 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 750 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 206 249 € HT-HC/an 17 187 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 750 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités bénéficie d’une implantation stratégique à proximité directe de la Nationale 20, au sein d’un site entièrement clos et sécurisé offrant un cadre opérationnel adapté aux flux logistiques. L’espace dispose de plusieurs accès fonctionnels, dont quatre quais de chargement et deux portes de plain-pied, facilitant la réception et l’expédition de marchandises. Les aménagements incluent également des vestiaires et une zone de douches ainsi que des bureaux d’accompagnement permettant de centraliser les activités administratives sur place. La circulation des poids lourds est optimisée grâce à une aire de manœuvre adaptée et une voirie lourde. Le site est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme périmétrique et d’un portail électrique, garantissant un niveau de sécurité renforcé pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,55 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 40 011 € /an 3 334 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 6,20 mètres
- Hauts plafonds
Aperçu du bien
Situé à Egly, ce bâtiment d’activités est implanté dans un environnement fonctionnel et facilement accessible depuis la Route Nationale 20, un axe majeur assurant des liaisons rapides vers les pôles économiques voisins. Le site, entièrement clôturé, bénéficie d’équipements logistiques adaptés aux activités nécessitant des capacités de chargement importantes et un accueil de véhicules lourds. Les accès sont facilités par une voirie conçue pour supporter un trafic régulier de poids lourds et par un portail électrique renforçant le contrôle d’entrée. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate de plusieurs transports en commun, notamment la ligne C du RER via la gare Breuillet – Bruyères-le-Châtel, ainsi que le réseau de bus desservant les environs, ce qui favorise la mobilité du personnel. L’environnement proche comprend aussi des établissements scolaires et des commerces essentiels situés à quelques centaines de mètres, contribuant à un cadre pratique et attractif pour les salariés. Ce bien combine ainsi accessibilité, sécurité et fonctionnalité, en répondant pleinement aux exigences des activités industrielles ou logistiques.
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MCarré Conseil
Présenté par
"91520 Égly"
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