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38130 Échirolles Local d'activités 478 m² À vendre 579 000 € (1 211,30 €/m²)
Résumé analytique
Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 478 m² à Échirolles (Zone Victor Hugo - Pelloutier) - Opportunité rare à la vente, ce local d'activités en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 6 ml de vitrines, une cour privative et des parkings dédiés - Idéal pour une activité de commerce de gros, il est situé à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération de Grenoble et propose une configuration optimale :
Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès plain-pied
- Archives
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès plain-pied
- Archives
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 329 €
|
2,42 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 329 €
|
2,42 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 329 € |
| Annuel par m² | 2,42 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 329 € |
| Annuel par m² | 2,42 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 579 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 211,30 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 579 000 € |
| Prix par m² | 1 211,30 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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CGI Real Estate
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"38130 Échirolles"
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