Everglades Outpost Resort & Marina E.C. Airpark Road & Copeland Ave. S. Lot | Terrain commercial | 21,15 ha | À vendre | 8 197 265 € | Everglades City, FL 34139

LSI Companies a le plaisir de présenter une opportunité de développement foncier rarement disponible à Everglades City, en Floride.
La propriété Everglades Outpost est une propriété riveraine de 52 acres avec 19,6 acres, bien adaptée et zonée pour des utilisations multirésidentielles, hôtelières, commerciales et de marina. Situé juste à côté de l'aéroparc des Everglades dans la baie de Chokoloskee, cet établissement est accessible par avion léger, directement en bateau ou en véhicule via l'Interstate 75 ou l'US-41.
L'offre comprend six parcelles dans la ville des Everglades, un village de pêcheurs pittoresque parmi des sites de pêche de renommée mondiale et une porte d'entrée vers les 10 000 îles avec un accès sans entrave au golfe du Mexique. La propriété a déjà été approuvée pour le développement d'unités multirésidentielles, d'un hôtel, d'une zone commerciale et de zones humides.
La propriété principale représente les dernières grandes zones de développement d'Everglades City et de Chokoloskee, occupe une position unique pour devenir le prochain développement régional du front de mer du sud de la Floride et possède tous les atouts d'un atout hôtelier prestigieux.

ZONAGE ACTUEL :
L'avant-poste et le port de plaisance des Everglades sont actuellement classés RT ou district touristique résidentiel. L'objectif du district RT est de promouvoir le développement afin de soutenir l'industrie touristique de l'île. La densité autorisée permet de construire jusqu'à 16 unités d'habitation par acre, pour un total de 313 résidences potentielles. Le district de zonage permet également l'hébergement temporaire, le développement multifamilial, les marinas et les quais, les restaurants et les commerces de détail. Les utilisateurs du district et le personnel municipal sont favorables à la création d'une destination touristique tout compris sur cette propriété.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 4,6 ± milles jusqu'à l'US-41
• 21 miles ± jusqu'à l'I-75 (sortie 8)
• 27± milles de Goodland
• 30 miles ± jusqu'à Marco Island
• 36± miles de Naples
• 73 ± miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW)
• Plus de 83 miles de Fort Myers
• 84± miles de Miami