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235 Stewart Square Eastern Espace disponible | 111–334 m² | Bureaux/Local commercial | Las Vegas, NV 89101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great vehicular daytime traffic
- Proximity to downtown
- Dense residential nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 16 717 € /an 1 393 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 129 | 111 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 16 717 € /an 1 393 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 131 | 111 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 16 717 € /an 1 393 € /mois | Triple net (NNN) |
235 N Eastern Ave - 1er étage – Bureau 105
Ready to go space that appears ready for a Podcasting studio, or other recording uses, or medical office, or standard office use like insurance. Entry lobby, open areas, restrooms. Great high end build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-line elbow space
- Podcast / Recording studio build-out
235 N Eastern Ave - 1er étage – Bureau 129
Newly white-boxed open space retail with single restroom. North Facing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Planchers en bois
- In-line retail
- Street visibility
- Building & Pylon Signage
235 N Eastern Ave - 1er étage – Bureau 131
Inline retail space with some built in improvements. Closer to street for better than average visibility within the project.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Tenant Improvements Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Big Horn Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Wash'n'save Laundromat
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Horn Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 | Régional |
| Datas Multiservices LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| iStaffing | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Jaime & Leticia Lopez dba La Mexicana Bakery | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Muddy Mutts | Enseigne | 1 | - |
| Wash'n'save Laundromat | Laverie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
On the N. Eastern Corridor just south of the I-11 / Las Vegas 95 freeway, this neighborhood centric plaza features all the services needed; Laundromat, bakery, wireless, restaurants, financial, medical, church / congregation, and general store uses. Great frontage on N. Eastern Avenue and high density neighborhoods in the surrounding area.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
235 Stewart Square | Eastern
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