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Shops at Toro Grande East Whitestone (1431) Lots | Terrain commercial | 0,39-1,6 ha | À vendre | 1 025 960 €-2 116 041 € par lot | Cedar Park, TX 78613

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Informations principales sur l'investissement

Grand virage à une intersection éclairée !
Situé dans la ville en pleine croissance de Cedar Park, qui compte de nombreux développements à l'horizon, tels que Perfect Game, Shop LC et Indigo Ridge.
Livraison de tapis avec évacuation des eaux pluviales sur les sites, rétention hors site et allées d'accès intérieures.

Le vendeur envisage de subdiviser des terrains d'une superficie aussi petite que 1,5 acre, et il y a un terrain de 1,5 acre pour l'hôtel à proximité du nouveau complexe sportif.
Accès direct à Whitestone !
Zonage industriel rare disponible pour une superficie proposée de 187 000 pieds carrés.

Résumé analytique

Ce terrain de 22,49 acres constitue une opportunité commerciale et industrielle de premier ordre dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre le nouveau centre sportif Perfect Game et Indigo Ridge, l'immense complexe à usage mixte. Le projet de prolongement de la route New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui offrira aux résidents de la ville un itinéraire alternatif vers le nord ou le sud depuis Parmer Lane.
Le terrain industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont prêts à accepter la vente ou la location sur mesure de terrains d'une superficie aussi petite que 0,5 acre.
Le vendeur élabore actuellement un plan d'amélioration partagé du site pour aborder le problème du drainage à la fois pour le LI et
GB Land ainsi que le point d'accès partagé depuis Toro Grande. L'approbation du plan du site est estimée au premier trimestre 2025.

12-22-25 NWC Toro Grande 1431 Marketing Package

Informations sur l’immeuble

Prix	1 025 960 € – 11 465 328 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Banque Bar Supérette Grand magasin Distribution Restauration rapide Club de santé Hôtel Parc industriel Médical Restaurant
Nb de lots	8	Surface totale du lot	6,74 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Toro Grande Blvd.
Zonage	GB and LI - La partie avant de la propriété est classée General Business (GB) et s'étend sur 6,35 acres. Les 14,8 acres arrières sont zonés Limited Industrial (LI).

Prix	1 025 960 € – 11 465 328 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	8
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Banque Bar Supérette Grand magasin Distribution Restauration rapide Club de santé Hôtel Parc industriel Médical Restaurant
Surface totale du lot	6,74 ha
Rues transversales	Toro Grande Blvd.
Zonage	GB and LI - La partie avant de la propriété est classée General Business (GB) et s'étend sur 6,35 acres. Les 14,8 acres arrières sont zonés Limited Industrial (LI).

8 Lots disponibles

Lot 3

Prix	1 036 647 €	Surface du lot	0,39 ha
Prix par ha	2 640 835,86 €

Prix	1 036 647 €
Prix par ha	2 640 835,86 €
Surface du lot	0,39 ha

EN ATTENTE. Zone de vente au détail de 0,91 acre.

Lot 4

Prix	1 603 062 €	Surface du lot	0,71 ha
Prix par ha	2 263 572,83 €

Prix	1 603 062 €
Prix par ha	2 263 572,83 €
Surface du lot	0,71 ha

Hôtel ou site commercial de 1,85 acre.

Lot 5

Prix	1 597 719 €	Surface du lot	0,65 ha
Prix par ha	2 452 204,44 €

Prix	1 597 719 €
Prix par ha	2 452 204,44 €
Surface du lot	0,65 ha

Site de vente au détail de 1,51 acre.

Lot 6

Prix	1 025 960 €	Surface du lot	0,68 ha
Prix par ha	1 509 048,81 €

Prix	1 025 960 €
Prix par ha	1 509 048,81 €
Surface du lot	0,68 ha

Terrain industriel en plaques de 14,8 acres avec deux bâtiments proposés d'un peu moins de 190 000 pieds carrés au total.

Lot 7

Prix	1 912 224 €	Surface du lot	1,35 ha
Prix par ha	1 414 733,02 €

Prix	1 912 224 €
Prix par ha	1 414 733,02 €
Surface du lot	1,35 ha

LI ideal for sports, fitness, brewery, restaurant, entertainment.

Lot 8

Prix	2 116 041 €	Surface du lot	1,6 ha
Prix par ha	1 320 417,27 €

Prix	2 116 041 €
Prix par ha	1 320 417,27 €
Surface du lot	1,6 ha

Rare LI pad site ideal for owner-user.

Lot 9

Prix	1 083 593 €	Surface du lot	0,68 ha
Prix par ha	1 603 363,57 €

Prix	1 083 593 €
Prix par ha	1 603 363,57 €
Surface du lot	0,68 ha

LI pad site lot facing Toro Grande.

Lot 10

Prix	1 090 082 €	Surface du lot	0,68 ha
Prix par ha	1 603 363,31 €

Prix	1 090 082 €
Prix par ha	1 603 363,31 €
Surface du lot	0,68 ha

Industrial pad site facing Toro Grande.

Description

Situé à l'angle nord-ouest éclairé du boulevard Whitestone et de Toro Grande à Cedar Park, ce terrain de 22,49 acres bénéficie d'un emplacement central entre les nouvelles installations sportives Perfect Game situées à Ronald Reagan et New Hope Road et le vaste complexe à usage mixte Indigo Ridge sur les 155 acres au sud de New Hope et à l'ouest de Sam Bass Road. Une fois cette route terminée, le reste de Toro Grande peut être terminé en offrant aux habitants de la ville un itinéraire alternatif depuis Parmer Lane pour aller vers le nord ou le sud.

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