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Shops at Toro Grande East Whitestone (1431) Lots | Terrain commercial | 0,23-1,6 ha | À vendre | 609 509 €-2 055 788 € par lot | Cedar Park, TX 78613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand virage à une intersection éclairée !
- Situé dans la ville en pleine croissance de Cedar Park, qui compte de nombreux développements à l'horizon, tels que Perfect Game, Shop LC et Indigo Ridge.
- Livraison de tapis avec évacuation des eaux pluviales sur les sites, rétention hors site et allées d'accès intérieures.
- Le vendeur envisage de subdiviser des terrains d'une superficie aussi petite que 1,5 acre, et il y a un terrain de 1,5 acre pour l'hôtel à proximité du nouveau complexe sportif.
- Accès direct à Whitestone !
- Zonage industriel rare disponible pour une superficie proposée de 187 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont prêts à accepter la vente ou la location sur mesure de terrains d'une superficie aussi petite que 0,5 acre.
Le vendeur élabore actuellement un plan d'amélioration partagé du site pour aborder le problème du drainage à la fois pour le LI et
GB Land ainsi que le point d'accès partagé depuis Toro Grande. L'approbation du plan du site est estimée au premier trimestre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
10 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 908 973 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par ha | 3 023 830,17 € |
| Prix | 1 908 973 € |
| Prix par ha | 3 023 830,17 € |
| Surface du lot | 0,63 ha |
SOUS CONTRAT. Station-service de 1,56 acre et site de stockage.
Lot 2
| Prix | 609 509 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par ha | 2 642 333,98 € |
| Prix | 609 509 € |
| Prix par ha | 2 642 333,98 € |
| Surface du lot | 0,23 ha |
EN ATTENTE. QSR de 0,52 acre.
Lot 3
| Prix | 1 007 129 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 2 565 639,25 € |
| Prix | 1 007 129 € |
| Prix par ha | 2 565 639,25 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
EN ATTENTE. Zone de vente au détail de 0,91 acre.
Lot 4
| Prix | 1 557 416 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Prix par ha | 2 199 118,62 € |
| Prix | 1 557 416 € |
| Prix par ha | 2 199 118,62 € |
| Surface du lot | 0,71 ha |
Hôtel ou site commercial de 1,85 acre.
Lot 5
| Prix | 1 552 224 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 2 382 379,03 € |
| Prix | 1 552 224 € |
| Prix par ha | 2 382 379,03 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Site de vente au détail de 1,51 acre.
Lot 6
| Prix | 996 746 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 466 079,33 € |
| Prix | 996 746 € |
| Prix par ha | 1 466 079,33 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Terrain industriel en plaques de 14,8 acres avec deux bâtiments proposés d'un peu moins de 190 000 pieds carrés au total.
Lot 7
| Prix | 1 857 774 € | Surface du lot | 1,35 ha |
| Prix par ha | 1 374 449,14 € |
| Prix | 1 857 774 € |
| Prix par ha | 1 374 449,14 € |
| Surface du lot | 1,35 ha |
LI ideal for sports, fitness, brewery, restaurant, entertainment.
Lot 8
| Prix | 2 055 788 € | Surface du lot | 1,6 ha |
| Prix par ha | 1 282 818,98 € |
| Prix | 2 055 788 € |
| Prix par ha | 1 282 818,98 € |
| Surface du lot | 1,6 ha |
Rare LI pad site ideal for owner-user.
Lot 9
| Prix | 1 052 738 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 557 708,52 € |
| Prix | 1 052 738 € |
| Prix par ha | 1 557 708,52 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
LI pad site lot facing Toro Grande.
Lot 10
| Prix | 1 059 042 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 557 708,27 € |
| Prix | 1 059 042 € |
| Prix par ha | 1 557 708,27 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Industrial pad site facing Toro Grande.
DESCRIPTION
Situé à l'angle nord-ouest éclairé du boulevard Whitestone et de Toro Grande à Cedar Park, ce terrain de 22,49 acres bénéficie d'un emplacement central entre les nouvelles installations sportives Perfect Game situées à Ronald Reagan et New Hope Road et le vaste complexe à usage mixte Indigo Ridge sur les 155 acres au sud de New Hope et à l'ouest de Sam Bass Road. Une fois cette route terminée, le reste de Toro Grande peut être terminé en offrant aux habitants de la ville un itinéraire alternatif depuis Parmer Lane pour aller vers le nord ou le sud.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 4 622 297 € | Évaluation totale | 4 622 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shops at Toro Grande | East Whitestone (1431)
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