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Shops at Toro Grande East Whitestone (1431) Lots | Terrain commercial | 0,23-1,6 ha | À vendre | 623 529 €-2 103 073 € par lot | Cedar Park, TX 78613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand virage à une intersection éclairée !
- Situé dans la ville en pleine croissance de Cedar Park, qui compte de nombreux développements à l'horizon, tels que Perfect Game, Shop LC et Indigo Ridge.
- Livraison de tapis avec évacuation des eaux pluviales sur les sites, rétention hors site et allées d'accès intérieures.
- Le vendeur envisage de subdiviser des terrains d'une superficie aussi petite que 1,5 acre, et il y a un terrain de 1,5 acre pour l'hôtel à proximité du nouveau complexe sportif.
- Accès direct à Whitestone !
- Zonage industriel rare disponible pour une superficie proposée de 187 000 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont prêts à accepter la vente ou la location sur mesure de terrains d'une superficie aussi petite que 0,5 acre.
Le vendeur élabore actuellement un plan d'amélioration partagé du site pour aborder le problème du drainage à la fois pour le LI et
GB Land ainsi que le point d'accès partagé depuis Toro Grande. L'approbation du plan du site est estimée au premier trimestre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
10 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 952 881 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par ha | 3 093 381,09 € |
| Prix | 1 952 881 € |
| Prix par ha | 3 093 381,09 € |
| Surface du lot | 0,63 ha |
SOUS CONTRAT. Station-service de 1,56 acre et site de stockage.
Lot 2
| Prix | 623 529 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par ha | 2 703 110,13 € |
| Prix | 623 529 € |
| Prix par ha | 2 703 110,13 € |
| Surface du lot | 0,23 ha |
EN ATTENTE. QSR de 0,52 acre.
Lot 3
| Prix | 1 030 294 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 2 624 651,36 € |
| Prix | 1 030 294 € |
| Prix par ha | 2 624 651,36 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
EN ATTENTE. Zone de vente au détail de 0,91 acre.
Lot 4
| Prix | 1 593 238 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Prix par ha | 2 249 700,40 € |
| Prix | 1 593 238 € |
| Prix par ha | 2 249 700,40 € |
| Surface du lot | 0,71 ha |
Hôtel ou site commercial de 1,85 acre.
Lot 5
| Prix | 1 587 927 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Prix par ha | 2 437 175,97 € |
| Prix | 1 587 927 € |
| Prix par ha | 2 437 175,97 € |
| Surface du lot | 0,65 ha |
Site de vente au détail de 1,51 acre.
Lot 6
| Prix | 1 019 672 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 499 800,52 € |
| Prix | 1 019 672 € |
| Prix par ha | 1 499 800,52 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Terrain industriel en plaques de 14,8 acres avec deux bâtiments proposés d'un peu moins de 190 000 pieds carrés au total.
Lot 7
| Prix | 1 900 505 € | Surface du lot | 1,35 ha |
| Prix par ha | 1 406 062,75 € |
| Prix | 1 900 505 € |
| Prix par ha | 1 406 062,75 € |
| Surface du lot | 1,35 ha |
LI ideal for sports, fitness, brewery, restaurant, entertainment.
Lot 8
| Prix | 2 103 073 € | Surface du lot | 1,6 ha |
| Prix par ha | 1 312 325,02 € |
| Prix | 2 103 073 € |
| Prix par ha | 1 312 325,02 € |
| Surface du lot | 1,6 ha |
Rare LI pad site ideal for owner-user.
Lot 9
| Prix | 1 076 952 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 593 537,27 € |
| Prix | 1 076 952 € |
| Prix par ha | 1 593 537,27 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
LI pad site lot facing Toro Grande.
Lot 10
| Prix | 1 083 401 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par ha | 1 593 537,02 € |
| Prix | 1 083 401 € |
| Prix par ha | 1 593 537,02 € |
| Surface du lot | 0,68 ha |
Industrial pad site facing Toro Grande.
DESCRIPTION
Situé à l'angle nord-ouest éclairé du boulevard Whitestone et de Toro Grande à Cedar Park, ce terrain de 22,49 acres bénéficie d'un emplacement central entre les nouvelles installations sportives Perfect Game situées à Ronald Reagan et New Hope Road et le vaste complexe à usage mixte Indigo Ridge sur les 155 acres au sud de New Hope et à l'ouest de Sam Bass Road. Une fois cette route terminée, le reste de Toro Grande peut être terminé en offrant aux habitants de la ville un itinéraire alternatif depuis Parmer Lane pour aller vers le nord ou le sud.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 4 768 687 € | Évaluation totale | 4 768 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shops at Toro Grande | East Whitestone (1431)
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