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Tropical Speedway Distribution Center Las Vegas, NV 89115 Espace disponible | 1 478–23 363 m² | Industriel/Logistique

Tropical Speedway Distribution Center

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Estimated December 2025
  • 50’ x 50’ column spacing, 60’ x 50’ speed bay
  • 4,000 amps, 277/480V, 3-phase power
  • ±357,104 total SF (Divisibility to ±15,902 SF)
  • 30,000 lb. pit levelers in loading docks (1-2 per suite) and edge of dock levelers in loading docks without pit levelers

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 23 363 m² Type de parc Parc industriel
Max. Contigu 14 524 m²
Espace total disponible 23 363 m²
Max. Contigu 14 524 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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Tropical Speedway Distribution Center
6455 Tropical Pky - Building B
1 478 – 23 363 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
34 992 m²
Surface du lot
7,36 ha
Année de construction
2025
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement
57
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
M-2 - General Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 100-105
  • 3 202 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 34,463 SF total • 2,600 SF office • 31,863 SF warehouse • 32’ clear height • Four (4) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 4 quais de chargement
  • Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • Four docks doors
  • 1er étage – 110
  • 1 478 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 15,906 SF total • 1,449 SF office • 14,457 SF warehouse • 32’ clear height • Two (2) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • Two dock doors
  • 1er étage – 115
  • 2 214 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 23,833 SF total • 1,449 SF office • 22,384 SF warehouse • 32’ clear height • Three (3) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • Three dock doors
  • Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 quais de chargement
  • 1er étage – 120
  • 2 214 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 23,833 SF total • 1,790 SF office • 22,043 SF warehouse • 32’ clear height • Three (3) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • Three dock doors
  • 1er étage – 125
  • 1 478 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 15,906 SF total • 1,449 SF office • 14,457 SF warehouse • 32’ clear height • Two (2) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • Two docks doors
  • 1er étage – 130-135
  • 3 938 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 42,389 SF total • 2,600 SF office • 39,789 SF warehouse • 32’ clear height • Seven (7) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 7 quais de chargement
  • Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • Seven dock doors
  • 1er étage – 155
  • 2 883 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 31,030 SF total • 1,790 SF office • 29,240 SF warehouse • 32’ clear height • Five (5) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • Five dock doors
  • 1er étage – 160-165
  • 5 957 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 31/01/2026
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

• 64,120 SF total • 2,600 SF office • 61,520 SF warehouse • 32’ clear height • Eleven (11) dock high doors • Two (2) grade level doors • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 11 dock doors
  • Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
  • 11 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 100-105 3 202 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 110 1 478 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 115 2 214 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 120 2 214 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 125 1 478 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 130-135 3 938 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 155 2 883 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
1er étage – 160-165 5 957 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 31/01/2026
Tropical Speedway Distribution Center
6455 Tropical Pky - Building B
1 478 – 23 363 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
34 992 m²
Surface du lot
7,36 ha
Année de construction
2025
Accès plain-pied
14
Portes de quai de chargement
57
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
M-2 - General Industrial

6455 Tropical Pky - 1er étage – 100-105

Surface
3 202 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 110

Surface
1 478 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 115

Surface
2 214 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 120

Surface
2 214 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 125

Surface
1 478 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 130-135

Surface
3 938 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 155

Surface
2 883 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026

6455 Tropical Pky - 1er étage – 160-165

Surface
5 957 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
31/01/2026
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
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CARTE
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Suite 100-105 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 100-105

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 3 202 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 34,463 SF total • 2,600 SF office • 31,863 SF warehouse • 32’ clear height • Four (4) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • 4 quais de chargement
  • Four docks doors
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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CARTE
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Suite 110 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 110

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 1 478 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 15,906 SF total • 1,449 SF office • 14,457 SF warehouse • 32’ clear height • Two (2) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Two dock doors
1 sur 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Suite 115 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 115

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 2 214 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 23,833 SF total • 1,449 SF office • 22,384 SF warehouse • 32’ clear height • Three (3) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • 4 quais de chargement
  • Three dock doors
1 sur 1
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East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Suite 120 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 120

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 2 214 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 23,833 SF total • 1,790 SF office • 22,043 SF warehouse • 32’ clear height • Three (3) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • 3 quais de chargement
  • Three dock doors
1 sur 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Suite 125 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 125

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 1 478 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 15,906 SF total • 1,449 SF office • 14,457 SF warehouse • 32’ clear height • Two (2) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 135 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Two docks doors
1 sur 1
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CARTE
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Suite 130-145 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 130-135

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 3 938 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 42,389 SF total • 2,600 SF office • 39,789 SF warehouse • 32’ clear height • Seven (7) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 524 m² d’espace adjacent.
  • 7 quais de chargement
  • Seven dock doors
1 sur 1
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Suite 155 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 155

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Plan d’étage
Surface 2 883 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 31,030 SF total • 1,790 SF office • 29,240 SF warehouse • 32’ clear height • Five (5) dock high doors • One (1) grade level door • Available Q1 2026

  • Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 5 quais de chargement
  • Five dock doors
1 sur 1
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Suite 160-165 Floor Plan

6455 Tropical Pky - 1er étage – 160-165

East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 5 957 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 31/01/2026

• 64,120 SF total • 2,600 SF office • 61,520 SF warehouse • 32’ clear height • Eleven (11) dock high doors • Two (2) grade level doors • Available Q1 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 11 quais de chargement
  • 11 dock doors

PIÈCES JOINTES

Schnitzer Tropical Speedway Distribution Center Brochure - Bldg B
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CONTACTS

  • Jason Simon
    Jason Simon
  • Danny Leanos
    Danny Leanos
  • Rob Lujan
    Rob Lujan
  • Brayden Stockbauer
    Brayden Stockbauer

  • ID de l’annonce: 35543610

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: East Tropical Parkway, Las Vegas, NV 89115

Ce North Las Vegas Industriel/Logistique situé à East Tropical Parkway, Las Vegas, NV 89115 est actuellement disponible. Contactez JLL pour plus d’informations.

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East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
TSDC-B Nov (1) - 011
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TSDC-B Nov (1) - 008
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Suite 110 Floor Plan
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Suite 110 Floor Plan
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Suite 115 Floor Plan
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Suite 120 Floor Plan
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Suite 130-145 Floor Plan
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Suite 140-145 Floor Plan
East Tropical Parkway, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage– Image 12 sur 15
Suite 150 Floor Plan
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Suite 155 Floor Plan
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Suite 160-165 Floor Plan
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Tropical Speedway Distribution Center | Las Vegas, NV 89115
(702) 360-4907 x

Tropical Speedway Distribution Center | Las Vegas, NV 89115

Jason Simon
(702) 360-4907

Danny Leanos
(702) 810-0512

Rob Lujan
(702) 400-5157

Brayden Stockbauer
(702) 885-5444

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