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Corp DaVita | Rare, 3.75% Annual Bumps E10196 County Road P Bureau 733 m² À vendre Wisconsin Dells, WI 53965 3 806 162 € (5 189,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporately Guaranteed Lease | Exceptional, 3.75% Annual Rental Increases
  • Across From a Walmart And Home Depot Anchored Center | Water Park Capital Of The World
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In The Immediate Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, DaVita investment property located in Wisconsin Dells, WI. The tenant, DaVita, has over 5.5 years of lease term remaining with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3.75% annual rental increases throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
733 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 806 162 €
Prix par m²
5 189,26 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
285 462 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
733 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
A-2 - Agricultural and Rural Business
Stationnement
28 places (38,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DaVita is a leading provider of kidney care services headquartered in Denver, Colorado. Founded in 1994, the company operates a nationwide network of outpatient dialysis centers and offers integrated care for patients with chronic kidney disease and end-stage renal disease. The Girard Estates Dialysis center in Philadelphia provides in-center hemodialysis and related clinical support. DaVita serves approximately 240,000 patients globally and is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol DVA. The organization emphasizes clinical quality and innovation in dialysis treatment and participates in Medicare and Medicaid programs.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146-0147-53205
Évaluation du terrain
494 435 €
Évaluation des aménagements
2 130 378 €
Évaluation totale
2 624 813 €
  • ID de l’annonce: 37960203

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E10196 County Road P, Wisconsin Dells, WI 53965

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