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WYANDOTTE STORAGE E State Road 66 Industriel/Logistique 279 m² 100 % Loué À vendre Leavenworth, IN 47137 285 642 € (1 024,88 €/m²)

E State Road 66, Leavenworth, IN 47137

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Informations principales sur l'investissement

  • LOCATION IS PRIME! LEAVENWORTH IN 47137 - 4.684 ACRES. TO ADD MORE STORAGE UNITS IF DESIRED

Résumé analytique

Now is the opportunity to become a business owner or add to your portfolio. A well-established clientele. Convenient location in Leavenworth, IN. on 4.684 prime acres. Room to add additional storage units. 22 unit's total. 10 UNITS @ 10X10, 8 UNITS @ 10X15 and 4 UNITS @ 10X20. 22 storage units- climate-uncontrolled. 100% occupied with established rental history. Current gross income will be supplied at request. LOCATED ON STATE ROAD 66 to allow easy access for all your clients, making the LOCATION PRIME! Large area south and southeast of the existing 3000 sq ft building that appears mostly clear & could potentially add another storage building or two. Wooded area as well for more additional building space if needed or just leave it for adding beauty to the property. It has a very wide entrance with a loop drive that could be wide enough to extend to serve additional buildings. The potential is endless. Existing cash flow, with potential to expand the facility and substantially increase revenue.

Informations sur l’immeuble

Prix 285 642 € Surface du lot 1,89 ha
Prix par m² 1 024,88 € Surface utile brute 279 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1950
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,56/1 000 m²
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B - Commercial
Prix 285 642 €
Prix par m² 1 024,88 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,89 ha
Surface utile brute 279 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,56/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B - Commercial
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 131135201001001003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 35 925 € Évaluation totale 35 925 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
131135201001001003
Évaluation du terrain
35 925 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
35 925 €
(812) 267-6264

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Contact

  • Becky Higgins
    Becky Higgins
  • Lopp Real Estate Brokers

  • ID de l’annonce: 41337357

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E State Road 66, Leavenworth, IN 47137

Ce Industriel/Logistique situé à E State Road 66, Leavenworth, IN 47137 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lopp Real Estate Brokers pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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