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8.7+/- acre Commercial Development Site E Sr 200 Lot | Terrain commercial | 3,56 ha | À vendre | 1 725 940 € | Fernandina Beach, FL 32034

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

State Road 200 has an average daily traffic count of nearly 50,000 cars.
The property has existing property rights for commercial uses including office, medical office, retail or a mixed use with multifamily and commercial.

Prime Development Opportunity w/ 1,665 FT of frontage on State Road 200.
$2.0 M in Total for 8.8 acres, or 2.95-acre parcel is available at $600k and 5.85 -acre parcel for $1.5M.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime development opportunity on these 2 linked parcels located on the mainland just off Amelia Island. This is one of the most highly visible properties along SR 200 with traffic counts close to 50,000 cars per day. The property has existing property rights for commercial uses including office, medical office, retail or a mixed use with multifamily and commercial. New T 3.5 Timber 2 Tides overlay zoning would allow for up to 80 residential and up to 500,000 SF of retail or office space. Engineered plans and CC & R's on file.

8.8 Acres SR-200 Timbers to Tides

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 725 940 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Médical
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,56 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PUD - Planned Unit Development

Prix	1 725 940 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Médical
Surface totale du lot	3,56 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PUD - Planned Unit Development

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 725 940 €	Surface du lot	3,56 ha
Prix par ha	484 646,66 €

Prix	1 725 940 €
Prix par ha	484 646,66 €
Surface du lot	3,56 ha

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 37-2N-28-0000-0001-0040 37-2N-28-0000-0001-0070	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 781 981 €	Évaluation totale	1 781 981 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

37-2N-28-0000-0001-0040
37-2N-28-0000-0001-0070

Évaluation du terrain

1 781 981 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 781 981 €

(904) 556-9140

CONTACTS

Phil Griffin
Tara Thousand
Amelia Coastal Realty

ID de l’annonce: 35580702
Date de mise sur le marché: 22/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: E Sr 200, Fernandina Beach, FL 32034

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