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Phase 1 Foxtrot Retail E Ovilla & Santa Rosa Dr Local commercial | 139–987 m² | 4 étoiles | À louer | Red Oak, TX 75154
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Informations principales
- Drive Thru available
- Strong Residential Growth & Household Density
- Excellent Ingress/Egress
- Signalized Corner Location
- Ample Surface Parking
- Modern Façade & National-Tenant Design Standards
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 987 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ideal Uses: QSR / Fast Casual (with or without drive-thru, subject to approval) Medical / Dental / Urgent Care Financial Services Fitness / Boutique Wellness National Retail & Service Concepts
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Prime corner location at Ovilla Rd & Santa Rosa Dr
- Minutes from Cedardale Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 987 m² | Surface commerciale utile | 987 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 987 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 987 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
New Construction Retail | National Tenant Opportunity 10,622 SF | Q1 2027 Delivery Newly developed retail shopping center now available for pre-lease at the signalized intersection of E Ovilla Road & Santa Rosa Drive in Glenn Heights, a rapidly growing South Dallas / Ellis County submarket. This 10,622 SF project is positioned to serve expanding residential rooftops and daily commuter traffic, offering excellent visibility, strong access, and modern construction tailored to national, regional, and credit tenants. Flexible suite sizes are available, allowing for anchor, junior anchor, or in-line configurations (subject to final site plan).
Présenté par
Phase 1 Foxtrot Retail | E Ovilla & Santa Rosa Dr
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