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Informations principales sur l'investissement

  • New construction with long-term leases to tenants with established presence in the market: CAVA, Shake Shack, First Watch and Tropical Smoothie Cafe
  • Multi-tenant retail component of new mixed-use lifestyle development Union Street at Norterra
  • Strong scheduled rental escalations throughout the initial lease terms and option periods
  • 100% occupied retail building with four complementary tenants

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
970 m²
Année de construction
2026
Prix
8 568 299 €
Prix par m²
8 836,68 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
492 656 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,84 ha

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • CAVA
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • First Watch
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Shake Shack
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Tropical Smoothie Cafe
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
CAVA Enseigne 99,999 SF - -
First Watch Enseigne 99,999 SF - -
Shake Shack Enseigne 99,999 SF - -
Tropical Smoothie Cafe Enseigne 99,999 SF - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Anytime Fitness
Club Pilates
CycleBar
Starbucks
Bank of America
Chase Bank
Shane's Rib Shack
L & L Hawaiian Barbecue
Cafe Rio
P.F. Chang's
  • ID de l’annonce: 39272051

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E/NEC Norterra Pkwy & Happy Valley rd, Phoenix, AZ 85085

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