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E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75) - The Offices at Melissa Central 110-215 m² | 374 700 €-697 029 € par lot | À vendre | Melissa, TX 75454

E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX 75454

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand-New Construction – Delivering high-quality office condos with contemporary design and efficient layouts
  • Outstanding Visibility – Direct frontage along US-75 with strong traffic counts
  • Ideal for Owner-Users or Investors
  • 68 Individual Units – Ideal for a wide range of professional and medical uses
  • Customizable Interiors – Opportunities for buyer-selected finishes and build-outs
  • High-Growth Market – Located within one of Collin County’s most rapidly developing areas

Résumé analytique

Introducing a rare opportunity to own brand-new office condominium units in one of North Texas’ fastest-growing corridors. Strategically located at the intersection of E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), this 68-unit office condo development offers exceptional visibility, accessibility, and long-term value for both owner-users and investors. Situated in the rapidly expanding city of Melissa, Texas, the property benefits from high traffic counts, strong demographics, and proximity to major residential and commercial growth. Perfect for professional services, medical users, boutique firms, and businesses seeking modern, customizable office space in a thriving suburban market.

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13 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 200 Oliver
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 383 314 € (3 475,95 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Statut de la vente Sous compromis
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Description
Handsome brick/stucco /masonry exterior with elegant interior finishes including quartz countertops, vinyl plank flooring, and crown moldings.  Quality construction backed by a warranty.

A dedicated entrance for each suite and ample doorstep parking.  The office condos are delivered fully finished out and offer a functional floor plan with numerous design finishes to customize your unit.
Notes sur la vente
This 72-unit office condo development represents a rare opportunity to acquire newly built, customizable office space in a booming region with limited new office supply. Melissa’s rapid growth, combined with the irreplaceable frontage on US-75, positions this property as a premier long-term asset for users and investors alike.

This is your opportunity to own new construction commercial real estate for either your business to occupy, or as a cash flowing investment.
  • Lot 202 Oliver
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 374 700 € (3 397,84 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 204 Oliver
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 374 700 € (3 397,84 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 206 Oliver
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 383 314 € (3 475,95 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 210 Oliver
  • 110 m²
  • Médical
  • 452 224 € (4 100,85 €/m²)
  • -
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX 75454 - Lot 210 Oliver - - Photo intérieure - Image 1 of 1
Melissa Central Medical Suite
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Statut de la vente Sous compromis
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Description
Medical Suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite priced at $525,000.  These medical suites include upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.
  • Lot 212 Oliver
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 374 700 € (3 397,84 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 214 Oliver
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 383 314 € (3 475,95 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Statut de la vente Sous compromis
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
  • Lot 220 Oliver
  • 215 m²
  • Bureaux/Médical
  • 697 029 € (3 245,14 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
  • Lot 224 Oliver
  • 215 m²
  • Bureaux/Médical
  • 697 029 € (3 245,14 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
  • Lot 2712 Dylan
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 383 314 € (3 475,95 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Statut de la vente Sous compromis
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
  • Lot 2714 Dylan
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 374 700 € (3 397,84 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 2716 Dylan
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 374 700 € (3 397,84 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 2718 Dylan
  • 110 m²
  • Bureaux/Médical
  • 383 314 € (3 475,95 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 200 Oliver 110 m² Bureaux/Médical 383 314 € (3 475,95 €/m²) -
Lot 202 Oliver 110 m² Bureaux/Médical 374 700 € (3 397,84 €/m²) -
Lot 204 Oliver 110 m² Bureaux/Médical 374 700 € (3 397,84 €/m²) -
Lot 206 Oliver 110 m² Bureaux/Médical 383 314 € (3 475,95 €/m²) -
Lot 210 Oliver 110 m² Médical 452 224 € (4 100,85 €/m²) -
Lot 212 Oliver 110 m² Bureaux/Médical 374 700 € (3 397,84 €/m²) -
Lot 214 Oliver 110 m² Bureaux/Médical 383 314 € (3 475,95 €/m²) -
Lot 220 Oliver 215 m² Bureaux/Médical 697 029 € (3 245,14 €/m²) -
Lot 224 Oliver 215 m² Bureaux/Médical 697 029 € (3 245,14 €/m²) -
Lot 2712 Dylan 110 m² Bureaux/Médical 383 314 € (3 475,95 €/m²) -
Lot 2714 Dylan 110 m² Bureaux/Médical 374 700 € (3 397,84 €/m²) -
Lot 2716 Dylan 110 m² Bureaux/Médical 374 700 € (3 397,84 €/m²) -
Lot 2718 Dylan 110 m² Bureaux/Médical 383 314 € (3 475,95 €/m²) -

Lot 200 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
383 314 € (3 475,95 €/m²)
RNE
-

Lot 202 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
374 700 € (3 397,84 €/m²)
RNE
-

Lot 204 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
374 700 € (3 397,84 €/m²)
RNE
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Lot 206 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
383 314 € (3 475,95 €/m²)
RNE
-

Lot 210 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Médical
Prix
452 224 € (4 100,85 €/m²)
RNE
-

Lot 212 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
374 700 € (3 397,84 €/m²)
RNE
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Lot 214 Oliver

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
383 314 € (3 475,95 €/m²)
RNE
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Lot 220 Oliver

Surface du lot
215 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
697 029 € (3 245,14 €/m²)
RNE
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Lot 224 Oliver

Surface du lot
215 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
697 029 € (3 245,14 €/m²)
RNE
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Lot 2712 Dylan

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
383 314 € (3 475,95 €/m²)
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Lot 2714 Dylan

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
374 700 € (3 397,84 €/m²)
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Lot 2716 Dylan

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
374 700 € (3 397,84 €/m²)
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Lot 2718 Dylan

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
383 314 € (3 475,95 €/m²)
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Lot 200 Oliver

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 383 314 € (3 475,95 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Description
Handsome brick/stucco /masonry exterior with elegant interior finishes including quartz countertops, vinyl plank flooring, and crown moldings.&nbsp;&nbsp;Quality construction backed by a warranty. <br> <br> A dedicated entrance for each suite and ample doorstep parking.&nbsp;&nbsp;The office condos are delivered fully finished out and offer a functional floor plan with numerous design finishes to customize your unit.</li></ul>
Notes sur la vente
This 72-unit office condo development represents a rare opportunity to acquire newly built, customizable office space in a booming region with limited new office supply. Melissa’s rapid growth, combined with the irreplaceable frontage on US-75, positions this property as a premier long-term asset for users and investors alike.<br> <br> This is your opportunity to own new construction commercial real estate for either your business to occupy, or as a cash flowing investment.</li></ul>
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Lot 202 Oliver

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 374 700 € (3 397,84 €/m²)
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Lot 204 Oliver

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Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 374 700 € (3 397,84 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 383 314 € (3 475,95 €/m²)
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Melissa Central Medical Suite

Lot 210 Oliver

E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX 75454 - Lot 210 Oliver - - Photo intérieure - Image 1 of 1
Melissa Central Medical Suite
Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Médical
Prix 452 224 € (4 100,85 €/m²)
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Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Description
Medical Suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite priced at $525,000.&nbsp;&nbsp;These medical suites include upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.</li></ul>
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Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
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Prix 383 314 € (3 475,95 €/m²)
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Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
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Lot 224 Oliver

Surface du lot 215 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 697 029 € (3 245,14 €/m²)
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Lot 2712 Dylan

Surface du lot 110 m²
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Prix 383 314 € (3 475,95 €/m²)
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Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 374 700 € (3 397,84 €/m²)
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Lot 2716 Dylan

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 374 700 € (3 397,84 €/m²)
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Lot 2718 Dylan

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 383 314 € (3 475,95 €/m²)
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Type de vente Investissement ou propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 441 m² Étages 1
Type de bien Bureau Surface type par étage 110 m²
Classe d’immeuble B Surface du lot 4,63 ha
Surface totale de l’immeuble 441 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 110 m²
Surface du lot 4,63 ha

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(214) 476-0079

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  • Susie Priebe
    Susie Priebe

  • ID de l’annonce: 38708647

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX 75454

Ce Bureau situé à E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX 75454 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cloudloft Development pour plus d’informations.

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E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 15
MELISSA CENTRAL
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
SITE MAP MELISSA CENTRAL_03.20.26_Page_2
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Melissa TX Aerials- Melissa Rd US-75 - Mid
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Flyer Interiors for LoopNet
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Melissa Central Standard Unit Floor Plan
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
Melissa Central Medical Suite
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
Melissa Central Medical Shell
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
LOBBY
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
CONFERENCE ROOM
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
Office 1
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
Office 2
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
Office 3
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
Breakroom
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75), Melissa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
Restroom
1 sur 1
E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75) - The Offices at Melissa Central
(214) 476-0079 x

E. Melissa Rd. and Central Expressway (US-75) - The Offices at Melissa Central

Susie Priebe
(214) 476-0079

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