Votre e-mail a été envoyé.
Monument at Calico Ridge E Lake Mead Pky Espace disponible | 233–729 m² | Local commercial | Henderson, NV 89011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Centre commercial haut de gamme desservant les communautés planifiées de Cadence et de Lake Las Vegas
- Améliorations pour les locataires et loyer gratuit pour les locataires qualifiés
- Property is surrounded by tremendous growth with over 49,400 new housing units planned or under construction within a 5-mile radius
- Rejoignez de nouveaux locataires, notamment Giuseppe Bar & Grill, Jamon Jamon Tapas, Power Soul Cafe, State Farm, Elite Fitness et plus encore !
- La propriété est entourée d'une croissance phénoménale avec plus de 24 000 nouveaux logements prévus ou en construction dans un rayon de 8 miles
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100-130 | 233 m² | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 78 423 € /an 6 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 237 m² | Négociable | 336,31 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 79 579 € /an 6 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1465 E Lake Mead Pky - 1er étage – Bureau 100
Turn-Key Restaurant available now! Complete with furniture, fixtures and equipment, and patio space with excellent views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1461 E Lake Mead Pky - 1er étage – Bureau 100-130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1469 E Lake Mead Pky - 1er étage – Bureau 110
Turn key 2nd generation restaurant with bar in excellent condition. Furniture, fixtures and equipment included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Monument at Calico Ridge
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Elite Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- No 1 Nail Salon
- Services
- 1
- -
- Power Soul Café
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Primary Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- State Farm Insurance
- Services
- -
- -
- Toasted & Roasted
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Elite Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| No 1 Nail Salon | Services | 1 | - |
| Power Soul Café | Hébergement et restauration | - | - |
| Primary Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm Insurance | Services | - | - |
| Toasted & Roasted | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 729 m² | Façade | 351,13 m le Lake Mead Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 754 m² |
| Stationnement | 295 places | Surface totale du terrain | 11,46 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 729 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 295 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 351,13 m le Lake Mead Pky |
| Surface commerciale utile | 3 754 m² |
| Surface totale du terrain | 11,46 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Le monument de Calico Ridge est un endroit attrayant offrant une excellente visibilité depuis la promenade Lake Mead. Le centre haut de gamme offre une touche européenne, des patios extérieurs communs, un aménagement paysager luxuriant et fait partie du projet d'embellissement de la promenade Lake Mead. Calico Ridge se trouve à seulement 5 minutes du lac de Las Vegas, une oasis désertique qui propose une vie résidentielle, des loisirs de plein air et aquatiques et des complexes hôteliers de luxe. NOUVEAU POINT DE VENTE AJOUTÉ Smith's Marketplace a ouvert ses portes en 2021 à Cadence. Le magasin s'étend sur une superficie de ± 125 000 pieds carrés et a créé 230 emplois dans la région. Le Smith's Marketplace est le deuxième magasin du Nevada Marketplace et comprend une station-service. Neuf détaillants occuperont un espace de 16 acres situé près de Smith's Marketplace. Les activités prévues incluent Starbucks, Domino's, Jersey Mike's, TeriyakiMadness, Wells Fargo, Providence Dental et UPS. LAC LAS VEGAS Lake Las Vegas est une destination résidentielle et de villégiature spectaculaire située sur un lac privé de 320 acres, abritant 11 000 chambres d'hôtel dans des complexes de luxe pittoresques, chacun à quelques minutes des divertissements nautiques, des parcours de golf de championnat, de restaurants fantastiques et bien plus encore. COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE PAR CADENCE Cadence est une communauté planifiée de 2 200 acres située à Henderson, qui a débuté son classement en 2022 parmi les 10 communautés planifiées les plus vendues aux États-Unis selon John Burns Real Estate Consulting et RCLCO. Au-delà de la reconnaissance nationale et de solides ventes, la communauté Cadence continue de s'épanouir. La communauté comprend ± 15 000 maisons, un parc central de 50 acres et une variété d'écoles, de pistes cyclables, de parcs pour chiens, de piscines et d'un amphithéâtre communautaire.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Monument at Calico Ridge | E Lake Mead Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.