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Ka Makana Ali'i E Kapolei & North South Rd Espace disponible | 117–551 m² | Local commercial | Kapolei, HI 96707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 400 000 personnes vivent dans un rayon de 16 km
- Plus de 80 000 nouveaux logements devraient être construits d'ici 2030
- Le plus grand centre de population en pleine croissance d'Oahu, avec une croissance démographique de près de 25 % au cours de la dernière décennie
- Le complexe de Ko Olina (avec plus de 3 000 chambres, dont le Four Seasons et le complexe Aulani Disney Resort) est à quelques minutes avec navette gratuite disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 318 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 405 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
91-5431 Kapolei Pky - 1er étage – Bureau 1100
91-5431 Kapolei Pky - 1er étage – Bureau 318
91-5431 Kapolei Pky - 1er étage – Bureau 405
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Consolidated Theatres
- Cinéma
- 22
- Local
- Foodland Farms
- Enseigne
- 1
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- H&M
- Enseigne
- -
- -
- Hampton Inn
- Autres services
- 283
- International
- Macy's
- Autres commerces
- 1 574
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Consolidated Theatres | Cinéma | 22 | Local |
| Foodland Farms | Enseigne | 1 | - |
| H&M | Enseigne | - | - |
| Hampton Inn | Autres services | 283 | International |
| Macy's | Autres commerces | 1 574 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 551 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 52 032 m² |
| Stationnement | 1502 places | Surface totale du terrain | 116,97 ha |
| Magasins | 100 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 551 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1502 places |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 52 032 m² |
| Surface totale du terrain | 116,97 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Premier centre commercial régional d'Hawaï construit au cours des 30 dernières années, le centre commercial régional de 600 000 pieds carrés comprend : - Plus de 30 restaurants et restaurants proposant la meilleure offre culinaire de West Oahu - Plus de 125 magasins et fournisseurs de services - Théâtres de luxe ultramodernes - Hampton Inn and Suites by Hilton à 175 touches
- Cour
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Espace pour kiosque/chariot
- Service au volant
- Panneau monumental
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