E Interstate 30
Mesquite, TX 75150
±3.97 Acre Self-Storage Development Site · Terrain À vendre · 1,61 ha

EXCELLENT EMPLACEMENT : Grâce à l'emplacement idéal de la propriété à l'angle sud-est de l'intersection signalée de l'I-30 et de Northwest Dr, la propriété est bien placée pour les embouteillages. L'établissement permet d'accéder facilement à l'Interstate 635, à l'autoroute 80 et à l'autoroute President George Bush Turnpike, ainsi qu'à de nombreuses autres artères de la région. La propriété est également adjacente au nouveau complexe d'appartements Palladium Garland de 140 unités. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER ORDRE : La propriété offre de nombreux avantages en tant que site de développement de self-stockage, notamment une superficie de 1 ± 3,97 acres, un zonage libéral, un excellent accès, une façade autoroutière et la proximité de complexes multifamiliaux et de résidences pour personnes âgées. Outre l'utilisation de mini-entrepôts, le district de zonage libéral PD-GR permet également d'utiliser les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services aux entreprises et les cabinets médicaux. FORTE DÉMOGRAPHIE : La population dans un rayon de 16 km autour de la propriété est de plus de 1 000 000 habitants et près de la moitié des ménages dans un rayon de 8 miles sont occupés par des locataires. TRAFIC ÉLEVÉ : La façade de l'établissement, sur l'Interstate 30 et Northwest Dr, offre une excellente exposition à la circulation automobile, avec plus de 190 000 véhicules passant par la propriété par jour.