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7-Eleven with Laredo Taco E Expressway 83 & Bryan Rd Local commercial 450 m² À vendre Mission, TX 78572 6 868 688 € (15 269,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction. 4,853+/- SF Building On 1.04+/- Acre Site
- Adjacent to the Future Penitas Crossing, 58 AC Retail Center – Burlington, Ross, Marshalls, Five Below, LongHorn Steakhouse, and Olive Garden
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- Prime Location within Liberty Corners Retail Center with Direct Frontage on US-83; Shadow-Anchored by Walmart & Home Depot
- Penitas, TX – Rapidly Transforming into a Regional Retail Destination Fueled by Millions in Investment from Major National Retailers & More
- Penitas, TX | McAllen-Edinburg-Mission MSA is Emerging as a Powerhouse in Cross-Border Commerce, Etc. | MSA Population: 921,549+
Résumé analytique
Rent Commencement: May 27, 2026 (Estimated); 15-Yr Abs. NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Yrs in both Primary Term & Option Periods
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 868 688 €
Prix par m²
15 269,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
343 434 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
CO - Commercial
Stationnement
32 places (71,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur East Expressway 83
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven with Laredo Taco | E Expressway 83 & Bryan Rd
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