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Dollar General E Bow Dr. & N 2nd St. Local commercial 988 m² À vendre Cherokee, IA 51012 2 090 661 € (2 115,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA 51012

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Informations principales sur l'investissement

  • 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
  • Relocation of High-Performing Store, Proven Concept in Trade Area
  • Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
  • 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
  • Investment Grade Credit Tenant (Rated ‘BBB’ by S&P), #112 on Fortune 500 in 2025
  • Classified Nationally as an Essential Retailer for Daily Shopping Needs

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 090 661 €
Prix par m²
2 115,01 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
141 117 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
86 m sur West Bow Drive

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Hy-Vee
Fareway Meat & Grocery

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7-27-206-006 Évaluation des aménagements 331 641 €
Évaluation du terrain 127 052 € Évaluation totale 458 692 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7-27-206-006
Évaluation du terrain
127 052 €
Évaluation des aménagements
331 641 €
Évaluation totale
458 692 €
(858) 373-3174

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40393294

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA 51012

Ce Local commercial situé à E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA 51012 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Dollar General (Cherokee, IA)-1
E Bow Dr. & N 2nd St., Cherokee, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Dollar General (Cherokee, IA)-5
1 sur 1
Dollar General | E Bow Dr. & N 2nd St.
(858) 373-3174 x

Dollar General | E Bow Dr. & N 2nd St.

Phil Sambazis
(858) 373-3174

Jon Ruzicka
(952) 852-9767

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