Motor Finance Properties E Bert Kouns Industrial Loop Lots | Terrain commercial | 0,2-13,94 ha | À vendre | 170 260 €-10 219 972 € par lot | Shreveport, LA 71106

La propriété en question se compose de diverses parcelles totalisant ±53 acres, toutes situées dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Shreveport. Les zones offrent un accès et une visibilité excellents, ainsi qu'une proximité idéale avec LA Inner Loop 3132, l'I-49, la boucle industrielle E. Bert Kouns, Ellerbe Rd., Line Ave., etc. LOTS DE 8 G ET H : 8$ PAR PERSONNE Bénéficiant d'un emplacement central, les secteurs se trouvent de part et d'autre du très fréquenté corridor industriel 3132/Bert Kouns et se trouvent à moins d'un kilomètre d'Ellerbe Road. Le terrain G se trouve à l'angle nord-ouest de la boucle industrielle E. Bert Kouns et s'étend sur 17,26 acres. Le terrain H comprend 34,45 acres et est adjacent du côté est de la route. Les deux parcelles sont divisibles et tous les droits miniers sont réservés. UTILISER LE COIN DE LA LIGNE/LE MILLIÈME DE TERRAIN : 9,13$ LE PI² Situé dans une zone en développement à forte croissance, le terrain comprend une superficie de 0,503 acre (21 914 pieds carrés) et offre une visibilité et un accès excellents. La région environnante comprend une spécialisation dans les cabinets médicaux, les bureaux généraux et certains commerces de détail. L'accès au site se fait sur Millicent Way avec entrée directe dans le parking. La propriété est située à l'angle sud-est de Line Avenue et de Millicent Way et donne sur le lotissement Spring Lake, un développement résidentiel haut de gamme mature. Le contrat d'achat du vendeur doit être utilisé pour tous les achats. Le vendeur détenait les droits d'approbation finale pour le plan du site et la conception architecturale. Les parcelles doivent partager les bordures de trottoir et l'accès conformément aux exigences du DOTD et de la ville de Shreveport. Les acheteurs doivent participer à un accord mutuel de servitude réciproque de passage et d'accès et à des clauses restrictives avec le vendeur et les propriétaires adjacents. Les acheteurs partagent également le coût des coupes de trottoir courantes.